Lovely House with pool, possibility to create 3 apartments.

318 000 €

Ref #: GVS4661C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CUBJAC 24640 DORDOGNE Aquitaine

300 m2
4
1
5005 m2
Beautiful House with swimming pool set in a breath taking environment with a dominant position on the heights of a charming village on the river in the Périgord, has the possibilities to create 3 appartments. Situated at 30km from the famous Montignac-Lascaux en 1 hour from Airport Bergerac.
This very bright and spacious house build on basement, with beautiful terraces (40m² on the first floor and all around the pool) is well surrounded by the beautiful green nature of the Perigord.

The house consists of a living-lounge of approx. 75m², a kitchen of about 15m², a large bedroom with en suite bathroom, a mezzanine 21m², 3 bedrooms of 12m² each and a bathroom of approx 6m².

The basement of the house has a surface of approx. 178m².

And has the big potentiel to create 3 appartments. There are 2 bathrooms of 12m² and 8m², 2 separate toilets, a summerkitchen of 11m², 4 rooms; 2 of 17m², 2 of 15m² and one of 11m², a workshop of 48m², a garage of 24m, a cellar of 18m², poolroom of 11m² a shelter that can accommodate 2 cars of 24m², and a terrace shelters of 20m².

As the basement has 3 individual entrances, it would be possible to make 3 separate apartments.

The pool of 10 x 5m, + a small wading pool, has a cover and a cleaning robot.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS4661C
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
300
Grundstückflache (m²)
5005
Wohnzimmerfläche (m²)
75
Kellerfläche (m²)
12
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
40m²
Badezimmer
1
Toiletten
4
Baujahr
1982
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Perigueux
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Bergerac Limoges Brive
Flughafen Entfernung
80
Wohnung Eigenschaften
Etage
ja
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 650 €
Wohnsteuer
1 100 €
Parkplatz, wie viel autos
ja
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Wärmetauscher (Luft), Holzkessel/ Holzpelletskessel, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
140
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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