Charmantes Haus mit zwei Schlafzimmern & Innenhofgarten

90 000 €

Ref #: RT4842P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BURGUND

95 m2
2
-
186 m2
Im malerischen Auxois- und Ouche-Tal gelegen, im Zentrum eines charmanten burgundischen Dorfes, das einen leichten Zugang zu den Marktdörfern Bligny sur Ouche, Arnay le Duc, Pouilly en Auxois bietet und nur 20 Minuten von der Weinstadt Beaune entfernt ist.
Dieses charmante Anwesen, das vormals als Stall/Scheune genutzt wurde, wurde zwischen 2003 und 2008 vom jetzigen Eigentümer renoviert, um ein attraktives und praktisches Zwei-Zimmer-Haus mit einem Hinterhof-Garten zu schaffen. Das Haus ist durchgehend gut isoliert, hat doppelt verglaste Türen und Fenster mit Fliegengittern. Die Eichenbalken sind noch immer im Objekt sichtbar und befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Immobilie besteht aus: einem Eingang direkt vom Vorhof zu einer Eingangshalle, die über eine Toilette mit Waschbecken, einen Vorratsschrank verfügt und über welche man dann durch Glastüren zu einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Essküche verlangt. Die Küche ist mit modernen Unterschränken und Standard-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Gasherd. Außerhalb der Küche befindet sich eine sehr praktische begehbare Speisekammer und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit Dusche, Waschbecken und Toilette führt.

Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist und weiteren Raum für die Lagerung oder den Umbau bietet.

Der hintere Hofgarten bietet einen sehr angenehmen Platz zum Wohnen im Freien mit viel Platz zum Kochen, Essen im Freien oder zum Entspannen. Es gibt einen überdachten Sitz-/Essbereich, der für sehr heiße Tage oder kühle Nächte geeignet ist.

Das Anwesen bietet sofort bewohnbare Bedingungen in einer ruhigen Umgebung.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT4842P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
95
Grundstückflache (m²)
186
Wohnzimmerfläche (m²)
18
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
59
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

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Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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