Charmantes, geräumiges Haus mit Scheunen in Innenhoflage

220 000 €
Ref #: RT5039P Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

STIGNY, YONNE, BURGUND

225 m2
5
2
816 m2
In der Nähe der Kirche in einem ruhigen burgundischen Dorf im Bezirk der Yonne gelegen, bietet dieses sehr attraktive Natursteinhaus unmittelbare Wohnbedingungen, einen angenehmen und geräumigen Hofgarten, Scheunen und Ställe und ist nur 1,5 Stunden mit dem Zug von Paris entfernt.
Durch schmiedeeiserne Tore gelangt man in einen sehr schönen und großzügigen Hofgarten, der zentral zum Haus und den Nebengebäuden des Anwesens. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Teil des Gartens, der für einen Gemüsegarten genutzt werden kann.

Das Haus und die Gebäude haben alle freiliegende Steinfassaden, das Haus hat charakteristische Holzfensterläden, die in einer zeitgenössischen Farbe gestrichen sind, zwei Schlafzimmerbalkone im Obergeschoss und eine charakteristische Haupteingangstür, die zum Eingangsflur führt, der einen burgundischen Steinboden hat. Die Gänge führen zu einem Wohnzimmer mit Steinkamin und Wandverkleidung, einer Essküche und einem geräumigen zweiten Wohn- und Essbereich.

Die charmante Flurtreppe aus Holz und Schmiedeeisen führt in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Eine zweite Treppe führt vom Essbereich in ein Mezzanin-Schlafzimmer und dann in ein weiteres Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem kleinen Balkon und alle Schlafzimmer haben einen wunderschönen Blick auf den Innenhof und die Umgebung.

Die dritte Ebene ist ein ausgebauter Dachboden von 50m2 mit sichtbaren Eichenbalken und wird als offener Raum oder Wohnzimmer genutzt. Es könnte auch als sehr geräumiges Schlafzimmer genutzt werden. Dieses Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet und bietet eine wunderbare Aussicht. Zusätzlich steht ein weiterer kleiner Dachbodenausbau zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, ein Duschbad und drei Toiletten; und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, hat funktionierende Kamine und verfügt über charakteristische Merkmale.

Zu den Gebäuden rund um den Hof gehören ein ehemaliger Stall, eine kleine Scheune und eine größere Scheune. Außerdem gibt es ein kleineres Gebäude in der Nähe des Eingangs, das als Lagerraum dient, und einen Fischteich im Innenhof.

Das Haus bietet die Möglichkeit von 5 oder 6 Schlafzimmern und auf Wunsch eine gute Gelegenheit für B&B oder ein Mietobjekt.

Property# RT5039P
Qualität
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
225
Grundstückflache (m²)
816
Wohnzimmerfläche (m²)
33
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
4
Badezimmer
2
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
150
Baujahr
1890
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Montbard
Bahnhof Entfernung (km.)
26
Nächste Flughafen
Paris Orly
Flughafen Entfernung
185
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
530 €
Aussenausstattung
Hof, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden

Energieausweistyp

(kWh /m2.year)
156

Treibhausgase

(kgco2/m2.year)
47
Robert Thom

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Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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