Character House overlooking the Ouche

200 000 €

Ref #: SB4361P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen LUSIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Burgundy

110 m2
3
1
110 m2
This attractive stone property is located at the entrance of the picturesque and very desirable village of Lusigny sur Ouche. The property has views to the River Ouche, a Chateau and is within easy walking distance of the village Auberge. A charming house in a great location and only 20 minutes from Beaune and the vineyards.

The property is in very good general condition with double glazed windows, central heating and rooms on three floors and finished to a high standard.

It is entered from either the courtyard to the basement with a workshop, cellar and a large laundry area or from a side entrance to the upper ground floor hallway reception.

The upper ground floor offers a bright and spacious open-plan living area incorporating the entrance hallway, a sitting and dining area and a fitted kitchen. It also has access to a balcony that overlooks the village and the River Ouche. This open plan area has exposed oak beams and a modern Burgundy fireplace with inserted log burner. In addition, there is a bathroom and toilet and a bedroom.

The second upper floor has two bedrooms one which has access to a small balcony. There is also a shower room and toilet.

The house has an adopted garden at the front and side which is preserved by the local council. A very clean, organised and nicely decorated house with good sized rooms providing plenty of natural light.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# SB4361P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
110
Grundstückflache (m²)
110
Wohnzimmerfläche (m²)
31
Kellerfläche (m²)
11
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Balkon, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
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E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
286
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
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G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
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emissions
44*
kg CO2/m3/an
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Robert Thom

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Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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