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Altes Bauernhaus mit zwei Scheunen, 2 Hektar

295 000 €
Ref #: AH4810B Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
LOUHANS, SAONE ET LOIRE, BURGUND, France
am Land
285 m2
6
19498 m2
Einleitung Text
Außergewöhnliches Haus, ein altes Bauernhaus zu renovieren und zwei Scheunen. Es gibt mehrere Nebengebiete mit einem Grundstück von 2 Hektar. Es liegt in der Nähe von Louhans, ein kleines Dorf mit viel Charakter. Eine dynamische Stadt voller Überraschungen zu entdecken.
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Das Bauernhaus wurde im 15. Jahrhundert gebaut und ist Teil des kulturellen Erbes. Bresse-Bauernhofe mit Fachwerken. Das Dach ist neu aber das Haus ist zu renovieren. Renovierungsarbeiten sind überhaupt nicht dringend. Zwei Scheunen sind schon jetzt bewohnbar. Man kann eines von den Nebengebäuden in eine Ferienunterkunft umgestalten. Das Grundstück ist von Hügel umgeben und die Umgebung ist sehr angenehm.

Beschreibung: Herrenhaus: drei grosse Zimmer im Erdgeschoss mit Kamin und drei grosse Zimmer im ersten Stock mit schönen Eichendach. 300 Quadratmeter Fläche.

Bauernhaus auf der linken Seite : ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, Dusche (Dusche, Toilette, Wachbecken), Küche. Wohnfläche : 118m2. Dachboden mit ungefähr 88 Quadratmeter. In der Nähe, gibt es eine Offenscheune. Guter Zustand. Fensterpartien in Einfachverglasung, elektrische Heizung und Kamin. Elektrizität erneut.

Bauernhaus auf der rechten Seite: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur einfach eingerichteten, aber praktischen Küche mit Vorratskammer und zu einer hübschen Terrasse. Flur zum Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum ersten Stock zu bekommen. Badezimmer, Toiletten und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock, eine Landefläche als eine Lounge benutzt, Toiletten auch als Badezimmer genutzt werden könnte, zwei Schlafzimmer, Zugang zur Garage. Eine große Garage, Aussenküche und eine überdachte Terrasse. Ein herrlicher Ort. Dieses Haus ist in guten Zustand, isoliert, Zentrale Öl-Heizung, Fensterpartien in Einfachverglasung. Ein gemütliches und bewohnbares Haus.

Das Herrenhaus und die Bauernhöfen sind Teil des kulturellen Erbes und man kann Finanzhilfen aus dem Haushalt erhalten. Trotzdem gibt es Beschränkungen in Bezug auf die Renovierungen, zB Fensterpartien in Einfachverglasung.

Hinter dem Herrenhaus habt Ihr die Möglichkeit das andere Bauernhaus zu renovieren, das ein beeindruckendes Familienhaus oder in der Tat ein schönes Ferienhaus werden kann. Wohnfläche 175 Quadratmeter.

Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten, ein See, Weiden, ideal für Pferde und eine andere Scheune die auch als Stall genutzt werden kann.

Schöne Lage ideal für Wanderungen, Pferdewanderungen oder Fahrradtour.

In der Nähe von Louhans, eine dynamische Stadt und in 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie ein Dorf mit Bäckerei.

Es handelt sich hierbei um eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Hauses mit viel Charakter.

Property# AH4810B
Qualität
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
285
Grundstückflache (m²)
19498
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
30
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
60
Badezimmer
1
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
658
Baujahr
1400
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
louhans
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
lyon
Flughafen Entfernung
118
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
758 €
Wohnsteuer
782 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
5
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)

Energieausweistyp leer
Keine Daten verfügbar

Treibhausgase
(kgco2/m2.year)

Treibhausgase leer
Keine Daten verfügbar

Makler(in) kontaktieren
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Email: jane@burgundy4u.eu
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