Perfektes Steinhaus in einem Dorf am Fluss

Küche und Esszimmer bilden einen 50 m² großen Raum. In der Ecke befinden sich die voll ausgestattete Küche und ein großer Essbereich vor einem Steinkamin mit Holzofen. Schöne Eichenbalkendecke und Tonfliesen auf dem Boden. Ein großartiger Ort, um Gäste zu empfangen und zu unterhalten.

Das Wohnzimmer auf der linken Seite ist mit 52 m² etwa so groß wie die Küche, hat ebenfalls einen Kamin, Eichenbalkendecke und Tonfliesen. Sehr gemütlich und charmant. Die Fenster auf beiden Seiten lassen viel Licht herein. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen großen Wirtschaftsraum mit Gefrierschränken, Waschmaschinen und Lagerfläche sowie Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und separater Toilette befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und der Küche.

Die besonders breite Treppe führt ins Zwischengeschoss mit Dachfenstern und einer beeindruckenden Eichendachkonstruktion (31 m²), das Zugang zu allen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette bietet. Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, sind hell und charmant: 16 m², 16 m², 10 m² und 12 m². Das 12 m² grosse Zimmer wird als Büro benutzt.

Der Garten ist ca. 877 m² gross und perfekt gestaltet mit Terrassen, Garten und Grill, einer Doppelgarage mit Dachboden und drei kleinen Steingebäuden, von denen eines als Weinkeller benutzt wird. Wirklich ideal für Sommernächte und einfach zu pflegen. Es gibt sogar Platz für einen Pool.

Das Haus ist in perfektem Zustand und sehr gepflegt, mit Doppelverglasung, guter Isolation und Abwasseranschluss. Es kann sofort bezogen werden.

Der Fluss in der Nähe ist ideal zum Angeln, Entspannen, Wandern oder einfach nur, um sich daran zu erfreuen. Das gemütliche Restaurant serviert all die guten Dinge, die der Fluss zu bieten hat. Das Haus ist natürlich Hochwasser sicher. Tolles Ferienhaus in einem beliebten Dorf.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.