Beautiful renovated longère for sale

138 000 €

Ref #: LB4603N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ST MALO EN DONZIOIS 58350 NIEVRE Burgundy

150 m2
3
-
824 m2
A perfect opportunity to start living your dreams. This property is completely renovated, has 150 m2 living space and is situated close to a town with all amenities.

The front door gives access to the dining room and kitchen ( 16 m2). Behind the dining room a room of 10 m2 which is now in use as an office. Also on the ground floor a bedroom of 11 m2 with a window to the rear of the property overlooking the garden. A bathroom of 5 m2 with a build in shower, a wash hand basin and a WC. From the office a door leading to the garage or atelier. The former garage has been insulated and has an attic which is now in use for storage.

To the left of the dining room and kitchen you will find a large living room of 27,5 m2 with a fireplace and windows to the front and rear of the property.

A spiral staircase leading to the first floor which hold a large bedroom of 29 m2, passage through to another bedroom of 17 m2 and a shower room of 6 m2 with a wash hand basin and a WC.

It is possible to install a shower cubicle or make a passage through to the attic above the garage to enlarge the living space or bathroom on the first floor.

The property is surrounded by a beautiful enclosed garden with fruit trees of 824m2. To the front of the property a large terrace of 45 m2.

The roof has been renewed in 2012, the facade has also been re-done in 2012. The Fosse Septique is “au norm”. The ground floor has tiled flooring and the first floor has parquet flooring. Central heating (2011) with hot water independent The electric system and the smoke alarm is approved.

A perfect opportunity to buy a home where all the hard work has been done.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LB4603N
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
150
Grundstückflache (m²)
824
Wohnzimmerfläche (m²)
27,5
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
45
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
30
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Nächste Bahnhof
La Charité sur Loire
Bahnhof Entfernung (km.)
21
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
350 €
Wohnsteuer
336 €
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
58
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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