Charakterhaus auf einem Hügel mit herrlicher Aussicht

297 000 €

Ref #: CR4749BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen NOLAY 21340 COTE D'OR BURGUND

173 m2
4
3
1550 m2
In einem ruhigen Dorf bei Nolay überwacht ein Steinhaus mit einem separaten Gästehaus auf einem Hügel die Kirche und das Dorf mit einer herrlichen Aussicht. Die Liegenschaft beinhaltet ein zusätzliches Grundstück von 1160 m2 mit Obstbäumen.
The house is made of 2 joining houses that are accessed by a front gate and stone stairs leading to the main house on the left and the secondary house up an extra flight of stairs on the right. The 2 houses are independent but a door on the 2nd floor joins the 2 buildings.

When you enter the main house on the first floor, you come into a sunny living room to your left and an open dining room to your right. The charming living room is very bright as there are windows facing south west and north. As the house is one flight over the road, and is sitting on a hill above the church, the view is splendid. Two glass doors facing north lead you into the garden.

The open dining room gives onto a fully equipped modern kitchen with a window facing west. A staircase leads upstairs to a very large master bedroom with beamed ceiling and a bathroom with dressing room. Once again, the west facing view is beautiful.

Back on the first floor, to the right of the stairs you have a bathroom and the entrance to the next part of the house comprising of an open corridor with pantry/storage (which could be converted into a bed room) and a mezzanine accessed by stairs with yet again a beautiful view and lots of light facing west.

From this mezzanine used as an office space or as a bedroom, a door gives access to the living room of the secondary house used as a guest house or a rental. This has French beamed ceiling, open fire with wood insert and windows facing west and a light source coming from the veranda kitchen on the east side.

The veranda kitchen has access to a little courtyard.

From the living room, a set of stairs lead to a bathroom and 2 bedrooms, one with roof window and one with Velux on the third floor.

At road level, there are 2 cellars, one for each house.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR4749BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
173
Grundstückflache (m²)
1550
Wohnzimmerfläche (m²)
10
Kellerfläche (m²)
30
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
15
Badezimmer
3
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
11
Nächste Flughafen
lyon saint exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
782 €
Wohnsteuer
717 €
Gästehaus
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Alarm installed
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
213
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

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