Erhabene Renovierung, 5 Suiten und mehr, umgeben von Reben

1 065 000 €

Ref #: CR4825BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Maison de Maître zu verkaufen GEVREY CHAMBERTIN 21220 COTE D'OR BURGUND

402 m2
7
5
1277 m2
Maison de Maître mit Blick auf Weinberge. Zu Fuß zu Restaurants und Geschäften, ruhige Lage, abseits der Hauptstraße. Im Jahr 2016 komplett renoviert, vom Gewölbekeller bis zum neuen Dach, mit den besten Materialien und unter Beibehaltung des alten Charmes.
Der Hof ist von der Maison de Maître umgeben, einem Nebengebäude mit dem fünften Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Nebengebäude, das gerade zu einer Gästewohnung wird, einem Schuppen und dem einzigartigen englischen Garten.

Der Garten besticht durch seine Schönheit und Perfektion. Mit Kieswegen, die zu grünem Gras führen, Sitzecken im Schatten der Bäume. Der Weg führt über eine zauberhafte Allee von Obstbäumen zu einem duftenden Gemüsegarten, der in die von Birnen- und Apfelspalieren eingezäunten Weinberge ragt. Hinter den 3 Apfelbaumgassen ein grünes Meer von Gevrey Chambertin Weinbergen mit Blick auf das Chateau de Brochon und das Chateau de Gevrey Chambertin. An der Spitze des Gartens ein Grill Essbereich.

Vom Innenhof aus hat das Maison de Maître drei Zugangstüren. Die linke und zentrale Tür führt zu einem Flur, der direkt in den gemütlichen Salon führt. Wichtig, wenn Sie die Nutzung des Hauses in privaten und öffentlichen Zugang aufteilen möchten.

Der Hauptgang, mit neuen Steinen aus Burgund gepflastert, führt zum formellen Salon und dem großen Essbereich. Der Boden des Esszimmers ist im Versailles-Stil mit neuen Hartholz-Eichendielen verlegt. Der dritte Empfangsraum ist als ein privates Wohnzimmer eingerichtet, das sich zu einem privaten Esszimmer hin öffnet, mit direktem Zugang zur Küche und mit einer Tür zur Straßenseite des Hauses. Diese vier Wohnbereiche verfügen über große doppelt verglaste Fenster, die viel Licht hereinlassen und auf die Straße und den Platz blicken. Die neue Küche ist komplett möbliert und ausgestattet. Auf der Rückseite eine Waschküche und Toilette. Die Küche hat auch eine Tür zum Innenhof.

Aus dem formellen Salon, einem Bürobereich, mit einem Haupteingang zur Straße nach vorne.

Eine große Eichentreppe führt Sie in den ersten Stock. Hier eine erste vollständige Suite mit Schlafzimmer, einem privaten Salon und einem Marmorbad. Die zweite Suite verfügt über einen privaten Flur, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, Bad und separates WC. Beide Suiten haben neue Holzböden aus Hartholz. Die Dusche und Bäder sind groß mit burgunderroten Steinfliesen und hochwertiger Ausstattung.

Auf der zweiten Etage zwei weitere Suiten. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Toilette. Die zweite Suite mit Schlafzimmer, eigenem Salon, Duschraum und Toilette. Auch hier sind die Böden neue Hartholz Eiche.

Eine kleine geschlossene Treppe führt zu einem Dachboden, der die Qualität des renovierten Schieferdachs zeigt. Nicht groß genug, um sich weiterzuentwickeln, bietet aber eine Menge nützlichen Speicherplatz.

In einem kleinen Nebenhaus, unabhängig vom Maison de Maitre, befindet sich das 5. Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und WC. Auch hier wurden die gleichen hochwertigen Materialien verwendet. Praktisch als Schlafzimmer im Erdgeschoss oder separates Schlafzimmer unabhängig vom Haupthaus.

In einem anderen Seitengebäude gibt es Platz für eine Wohnung, mit Salon / Küche im Erdgeschoss und Schlafzimmer, Badezimmer im Obergeschoss. Alle Versorgungseinrichtungen warten, Dach und Struktur sind fertig. Man muss den ersten Stock isolieren und fertigstellen.

Unter dem Haus warten ein großer Keller von 44 m2 und ein schöner, gewölbter 20 m2 Weinkeller auf Ihre Sammlung von Burgunder Wein.

höchste Qualität Haus umgeben von bester Qualität Wein

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR4825BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
14
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
402
Grundstückflache (m²)
1277
Wohnzimmerfläche (m²)
21
Kellerfläche (m²)
65
Badezimmer
5
Toiletten
6
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Dijon
Bahnhof Entfernung (km.)
12
Nächste Flughafen
Paris Charles de Gaulle
Flughafen Entfernung
356
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 100 €
Wohnsteuer
2 100 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
5
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
113
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas

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Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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