Dorfhaus mit Erweiterungsmöglichkeit

149 000 €

Ref #: CR4894BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BURGUND

80 m2
2
1
340 m2
In einem charmanten Dorf gelegen, 10 Minuten vom ersten Weindorf, 20 Minuten von Beaune entfernt, ist dieses hohe und elegante 2-Zimmer-Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss sofort bewohnbar. Ein kleiner Garten mit einfacher Pflege von ca. 300 m2 und eine freistehende Garage am Ende des Vorhofes.

The property comprises a character house with two bedrooms with habitable areas on two levels, a fantastic attic with great opportunities to create additional liveable area or to convert as a hobby/ games room, a private enclosed garden and a detached garage.

The house is entered on the ground floor through the garden directly to a living room connecting to a kitchen and cellar. The living room has a tiled floor, a fireplace with an inserted wood stove and double doors leading to the kitchen. The kitchen is fitted with floor units, a double sink and a gas and electric hob and electric oven and has space for a dining table. Connected to the kitchen is a vaulted cellar used as a cold kitchen and a storage area for food and wine.

Under the stairs a toilet and shower.

The upper floor is accessed by an internal wooden staircase which leads to a family bathroom with a corner bath and separate toilet and then to two linked bedrooms, one with an independent exterior stone staircase leading from a small balcony.

Also, from this level, a fixed staircase access to the attic.

The attic is spacious and interesting with a pleasing beamed roof structure and views from the windows across the garden, the village and the countryside beyond. This area would make a great master bedroom, an office or hobby room.

The garage is an independent building with a one car garage with space for a workshop and a small section of land around the building.

The garden is to the west side of the property and offers privacy and a well-established part of the property with trees and shrubs.

Heating is with the wood stove and electric radiators which are thermostatically controlled.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR4894BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
80
Grundstückflache (m²)
340
Wohnzimmerfläche (m²)
21
Kellerfläche (m²)
10
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
3
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
211 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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