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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Potential Property 2 apartm. + restaurant or 3 apartments.

376 000 €
Ref #: GVS4890C Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
BADEFOLS D ANS, DORDOGNE, Aquitaine, France
Dorf
330 m2
5
360 m2
Einleitung Text
Beautiful 17th century building with a beautiful bright apartment and an apartment to finish and a restaurant (35+35 seats, inside /terrace), garden and terraces, located on the village square of one of the most beautiful villages just below a beautiful castle in the Périgord.
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This beautiful house has been restored with high quality materials and has on the ground floor; a restaurant (110m²) with professional kitchen, a utility room (4m²) and reserve (2 m²) and toilet. The beautiful, large and sculpted fireplace, in the restaurant, (has 2 air ducts) with a very large and high-performance wood-burning stove. The outside terrace (33 m²) at the entrance side of the restaurant, has 35 seats and gives access to the garden (30 m²) with small outdoor cottage (12 m²) a wood storage/workshop (9 m²) and an outdoor terrace (16 m²) at the back off the building. This restaurant could easily be transformed into an big apartment.( 40-70 places) The basement (40 m²) under the house also has a piece of vaulted cellar (17 m²) and is used as a storage room. On the first floor, (also accessible via a 2nd separate entrance, next to restaurant) we find the beautiful living room (60 m²), a sculpted fireplace with wood stove, an open kitchen (12 m²), an office / bedroom of 10 m². The corridor (9 m²) leads to the second bedroom of 16 m² and the third bedroom of 13 m² and bathroom (8 m²). On the entire floor is a beautiful oak floor. On the second floor we find 2 large rooms (25 m² and 33 m²) which allows the possibility to create extra bedrooms, or a completely independent apartment.
Property# GVS4890C
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
330
Grundstückflache (m²)
360
Wohnzimmerfläche (m²)
60
Kellerfläche (m²)
60
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
12
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
25
Baujahr
1650
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Périgueux 40 km. Brive 50 km. Excideuil 16 km.
Bahnhof Entfernung (km.)
16
Nächste Flughafen
Limoges 75 km Bergerac 100 km
Flughafen Entfernung
75
Wohnung Eigenschaften
Etage
2
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
360 €
Wohnsteuer
320 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, Scheune, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)

Energieausweistyp leer
Keine Daten verfügbar

Treibhausgase
(kgco2/m2.year)

Treibhausgase leer
Keine Daten verfügbar

Makler(in) kontaktieren
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33(0)6.80.21.06.75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
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Cubjac

Welcome upon appointment
le Bourg
24640 Cubjac
France

Responsible estate agent :
SARL Burgundy4u,
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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