Schönes Anwesen mit Wassermühle, Insel, Gite auf 2 ha.

472 500 €

Ref #: GVS4709C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen SARLIAC SUR L ISLE 24420 DORDOGNE Aquitaine

360 m2
5
2
22000 m2
Hervorragendes Anwesen, vollständig aus Stein gebaut, mit einem großen Haupthaus, einem Ferienhaus, einer zu renovierenden Wassermühle, einem kleinen, renovierten Haus, einer Garage, 2 privaten Inseln und einem Damm von 70m², fast 5 Morgen Land und 50 Trüffelbäumen.
In the heart of 2 hectares of a beautiful landscaped garden with orchard 40 trees and 50 truffle trees, woods (à cepes =mushrooms), 2 private islands,is situated this magnificent property of more than 360sqm², entirely built in stone and which was renovated in 2004.

The main house consists, on the ground floor of : a huge living room of 90 sqm with a large stone build fireplace with a wood stove, overlooking the garden and the mill, a kitchen of 20sqm approx., a bathroom with shower and wc. of about 6sqm, a laundry room of 8sqm, technical room of 8 sqm, a wine cellar of 8sqm.

On the first floor is the kitchen of 23 sqm, a corridor that leads to a bathroom of 12 sqm with a spa bath, an Italian shower and washbasin, a mezzanine of 12.50 sqm approx., and corridor to a royal room of 26 sqm with wc.

On the second floor are 4 very spacious bedrooms of about 31 sqm, 30 sqm and 27sqm, And a bedroom of 18sqm. Two of the 4 bedrooms have a toilet. Thus, in total there are 5 rooms, two bathrooms, 5 toilets.

A cottage of 25 sqm with bedroom and fully equiped kitchen with view on the river.

Garages of 70sqm for two cars.

A water/wheat mill to be restored is naturally next to the river.

Two private islands with a dam 70 meters long. water-rights.

There are 22000m² of land with 50 truffle trees of about 10 years old, orchard with 40 trees, wood of mushrooms of about 2750m².



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS4709C
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
360
Grundstückflache (m²)
22000
Wohnzimmerfläche (m²)
90
Kellerfläche (m²)
8
Badezimmer
2
Toiletten
5
Nebengebäudefläche (m²)
206
Baujahr
1800
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Périgueux
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Bergerac Brive Limoges
Flughafen Entfernung
80
Wohnung Eigenschaften
Etage
2
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 400 €
Wohnsteuer
960 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
ja
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
183
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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