Bauernhaus mit Gästehaus, grossem Garten und Aussicht

120 000 €

Ref #: HV5125NM

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus mit Gästehaus zu verkaufen CHAMPALLEMENT 58420 NIEVRE BURGUND

150 m2
3
2
3500 m2
Bauernhaus in schöner Lage, vorne herrliche Aussicht auf die weitläufige Landschaft, hinter dem Haus liegt ein grosser Garten, der an einen Wald grenzt. Gepflasterter Zugangsweg. Lage am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig
De woning is grondig en goed verbouwd en is dan ook direct bewoonbaar en geschikt als vakantiehuis of voor permanente bewoning. De woning bestaat uit twee gedeeltes en heeft twee woonkamers en keukens en is dan ook prima geschikt voor dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur. U betreedt het huis door de entree in woonkamer/keuken. Een lichte ruimte met een moderne keuken die toch geheel in de stijl van het huis is en die gescheiden is van de woonkamer door een handig werk eiland. Wat in de woonkamer meteen in het oog springt is de stijlvolle inbouw haard, die voorzien is van een warmtewisselaar. Deze voorziet d.m.v. vloerverwarming de gehele benedenverdieping van warmte. Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer met veel ramen en dito kastruimte. Aangrenzend aan de slaapkamer een moderne badkamer met zitbad en toilet. Vanuit de woonkamer leidt een gangetje naar het tweede gedeelte van het huis. Op de b.g.g vindt u hier een toilet, een douche, een logeerkamer en voor de liefhebber een heerlijke sauna. Vanuit dit gedeelte van het huis leidt een trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een woonkamer met moderne open keuken. Openslaande deuren bieden toegang naar een terras met uitzicht op de tuin. Tevens op de verdieping twee zeer ruime slaapkamers met momenteel zo’n 6 slaapplaatsen. Het appartement heeft een aparte toegang naar buiten. Aan de achterkant heeft de woning een diepe achtertuin welke overgaat in een weiland welke ook bij de woning hoort. Dit weiland grenst aan het bos. Als u een kant en klare woning zoekt op een prachtige locatie met een apart gedeelte voor familie of vrienden of voor de verhuur, dat is dit object met zijn twee woonkamers, twee keukens, vier slaapkamers een sauna en grote naastgelegen garage/werkplaats een absolute aanrader. De totale grondoppervlakte is ruim 3.500m2.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# HV5125NM
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
150
Grundstückflache (m²)
3500
Wohnzimmerfläche (m²)
42
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
43
Baujahr
1650
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
la Charité sur Loire
Bahnhof Entfernung (km.)
45
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
300 €
Wohnsteuer
400 €
Gästehaus
25
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
Felder, Garten, nähe von Wasser, Scheune, Balkon, Holzlagerfläche
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
unbekannt
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Hugo  Verschoor

Makler(in) kontaktieren

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen