Frei gelegener Bauernhof mit grossen Scheunen

85 000 €

Ref #: RP5148M

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Bauerhaus zu verkaufen AVREE 58170 NIEVRE BURGUND

65 m2
1
1
6750 m2
Ländlich gelegen, in der Nähe eines Waldes, liegt dieses freistehende Bauernhaus an einer ruhigen Straße, etwas außerhalb des Dorfes, mit einem schönen Blick über die Landschaft. Der Hof wurde um 1850 erbaut, und hat eine Fläche von 6 750 m².
Het huis beschikt, vooral vanwege de ruime, goed onderhouden, schuren, over vele mogelijkheden om een bedrijfje te beginnen of deels zelfvoorzienend te leven. Een minicamping (camping a la ferme) behoort tot de mogelijkheden. Een deel van het terrein is zeer geschikt voor een grote moestuin, goede grond, plat en altijd goed bemest. Op de hof kunt u uw kippen laten scharrelen en op de weide kunt u uw schapen of geiten houden. Achter in het terrein is een bron met goed water. Op het terrein staan vele fruitbomen, waaronder een meikers en een walnotenboom. Het huis is bouwkundig in goede staat, maar kan een opfrisbeurt gebruiken. De luiken zijn recent geschilderd. U vindt hier een woonkamer met schouw, slaapkamer, vernieuwde keuken, apart toilet en een doucheruimte. U hebt de mogelijkheid de woning uit te breiden naar de ruime zolder en eventueel naar de aangebouwde schuur. Los van het woonhuis staat een grote schuur met een ruime garage, stal met hooizolder, schuurruimte, schuurtje met hooizolder, houtschuur en kippenhok. De schuren zijn in zeer goede staat, met ‘en pierre’ muren. De schuurdeuren zijn vervangen of hersteld. De muur van de belendende schuur is onlangs opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op ca 6 minuten afstand ligt Luzy met alle voorzieningen, waaronder een station, winkels, supermarkten, bouwmarkten, een weekmarkt en diverse restaurants, van crêperie tot restaurant met een bib gourmand. Het TGV-station in Le Creusot ligt op minder dan een uur afstand. Het huis ligt in de Zuid Morvan. Het Parc régional du Morvan is zeer gewild bij natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# RP5148M
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
65
Grundstückflache (m²)
6750
Wohnzimmerfläche (m²)
25
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Luzy 10 km / TGV Le Creusot 50 km
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
200
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
3+
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Hof, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Roel Van der Pol

Makler(in) kontaktieren

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen