Dorfhaus an der Route des Grands Vins

60 000 €

Ref #: PM5161D

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BURGUND

107 m2
3
1
79 m2
Dorfhaus, gebaut über einem Keller, auf zwei Seiten an Nachbarhäuser angrenzend, gelegen im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes an der Côtes du Couchois, an der Route des Grands Vins. Perfekt als Ferienhaus, für eine junge Familie oder für einen Investor.
Cette maison en pierres du XVIIIème siècle est habitable en l'état, mais mérite une belle rénovation. On y pénètre par la cuisine, qui ouvre sur la salle à manger-salon. Suit un dégagement, puis une salle de bains, un WC, et une verrière donnant sur la rue voisine. L’étage est constitué de trois chambres, dont une donnant sur la place de l'hôtel de ville, les deux autres disposant d'une vue sur le quartier et les collines environnantes. Au-dessus se trouve un grenier.

Elle bénéficie d’une orientation favorable, ses murs et sa toiture sont en bon état, un accès par l’arrière possible pour ranger les vélos et, pour les amateurs de vin, une cave voûtée est accessible depuis la rue.

Les points forts sont :

- le charme d’un village bourguignon médiéval,

- la situation sur l'axe routier Calon-sur-Saône-Autun,

- la proximité de la gare TGV du Creusot-Montchanin-Montceau (19 km)

- la situation de la maison au cœur du village tout près des commerces et restaurants,

- la scolarisation de la maternelle au collège,

- une maison de santé (4 médecins, 1 chirurgien-dentiste),

- une salle de spectacles, des activités sportives et culturelles, des associations

- un EHPAD.

Les points faibles sont

- les travaux de rafraîchissement de l'intérieur à prévoir,

- pas de garage mais parking possible devant.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# PM5161D
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
107
Grundstückflache (m²)
79
Wohnzimmerfläche (m²)
20
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Saint-Lger-sur-Dheune (6km) et TGV Le ùCreusot-Montchanin-Montceau (19 km)
Bahnhof Entfernung (km.)
19
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
175
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
340 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
258
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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