Restauriertes Bauernhaus mit toller Aussicht

108 000 €
Ref #: HV5199NM Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

AUNAY EN BAZOIS, NIEVRE, BURGUND

106 m2
2
1
872 m2
Professionell restauriertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und schöner Aussicht. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit vollständig restauriert, mit Erhalt der ursprünglichen Details wie Holzbalkendecken, etc. Das Dach und die Wände sind isoliert, alle Fenster sind Doppelglas.
De entree aan de voorzijde van de woning komt uit in een open hal met rechts de slaapkamer, in het midden de keuken, de mooie eiken trap naar de zolderverdieping en biedt links toegang naar de zit/eetkamer.

De slaapkamer heeft aan beide zijden openslaande ramen die zorgen voor voldoende ventilatie. Het voordeel van slaapkamers op de b.g.g. in dit type huizen is dat ze, ook bij heel warm weer koel blijven.

De keuken is voorzien van alle apparatuur; koel-vries combinatie, gasfornuis, dubbele spoelbak, afwasmachine etc. en heeft zeer veel kastruimte. Vanuit de keuken leidt een deur naar het, op het zuiden gelegen, grote terras.

De woonkamer heeft een grote raampartij op het oosten met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Morvan. Hier ziet u niet alleen de koeien in de aangrenzende weides lopen, maar ’s ochtends vroeg en ’s avonds laat ook vossen, herten en dassen rondscharrelen. De woonkamer heeft in de hoek een zgn. insert; een openhaard die ook dicht gestookt kan worden.

Tevens is er op de b.g.g. een ruime badkamer met douche en toilet.

De zolderverdieping is mooi gerestaureerd; de balken zijn in het zicht gebleven en op de vloer liggen nog de originele tomettes. De voormalige ventilatieopeningen zijn gelukkig behouden gebleven en voorzien van glas. Verder zijn er voldoende dakramen om goed te kunnen ventileren en voor lichtinval.

Momenteel is het één grote open ruimte, maar d.m.v. een scheidingswand kunnen hier ook twee kamers gerealiseerd worden.

Het gehele huis in onderkelderd en hier bevindt zich tevens de CV ketel. Behalve een (werkende) waterput is er ook een opslag voor het regenwater die gevoed wordt door de dakgoten.

Het grote verhoogde terras is voorzien van zonnewering en heeft links het uitzicht op de weilanden en heuvels en rechts kijk u uit op het dorp met zijn kasteel.

De gehele tuin is omheind en dus prima geschikt voor mensen met huisdieren of kleine kinderen. De diverse bijgebouwen zijn in goede staat en bieden legio mogelijkheden.

Het geheel ligt als laatste huis aan een zeer rustige B weg waar nauwelijks verkeer langskomt en heeft doordat er geen bebouwing tegenover het huis is zeer veel privacy en rust.

Een mooi object wat zeer geschikt is om permanent te bewonen, maar uiteraard ook als vakantiehuis kan dienen.

Gezien de gemaakte verbouwing kosten is de scherpe prijs dan ook een vaste prijs.

Property# HV5199NM

Qualität
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
106
Grundstückflache (m²)
872
Wohnzimmerfläche (m²)
21
Kellerfläche (m²)
40
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
30
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
200
Baujahr
1850

Umgebung

Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd

Mehr Eigenschaften

Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available

Energie

Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Regenwassersammler

Energieausweistyp

(kWh /m2.year)
Energieausweistyp leer
Keine Daten verfügbar
Restauriertes Bauernhaus mit toller Aussicht hat keinen Energieverbrauchsdaten

Treibhausgase

(kgco2/m2.year)
Treibhausgase leer
Keine Daten verfügbar
Restauriertes Bauernhaus mit toller Aussicht hat keinen CO2-Emissionsdaten
Hugo  Verschoor

Makler(in) kontaktieren

Hugo Verschoor
Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord

Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen

Informationen fragen