Immobilien mit Charakter zu verkaufen in MARAT

299 990 €

Ref #: AP03007773

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen BERTIGNAT 63480 PUY DE DOME Auvergne

280 m2
6
-
7940 m2
Schönes Gästehaus aus den 1970er Jahren auf einem Grundstück von 8.000 m2 im Dore-Tal.
Das Haus wird derzeit als Gästezimmer geführt, kann aber auch als Familienhaus dienen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m2 und ist geschmackvoll modernisiert. Das Layout ist wie folgt; Im Erdgeschoss - Vor dem Haus eine überdachte Veranda, gefolgt von dem Eingang durch das große Esszimmer von 35m2 mit WC, Heizungsraum, eine Einbauküche von 10m2 mit Zugang zum Keller. Ein 26m2 (Gäste-) Schlafzimmer mit eigener Eingangstür und eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Im 1. Stock - ein Wohnzimmer von 40m2 mit einem Holzofen, offene Küche mit 4 Fenstertüren zum Balkon mit schönem Blick auf die Berge ausgestattet. (Die aufgehende Sonne Seite). Ein langer Korridor (mit einer 2. Eingangstür) führt zu 2 Schlafzimmern von 14m2, ein geräumiges Badezimmer von 10m2, mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Waschbereich und großem Kleiderschrank. Separates WC. Im 2. Stock - 2 Schlafzimmer (Gästezimmer) von 18m2 und 15m2 mit eigenem Bad (italienische Dusche, Waschbecken und WC) und ein großer Raum von 35m2, der in ein (Gäste-)Schlafzimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden kann, jetzt als Büro genutzt, ein 9m2 großer Raum, der bereits alle Anschlüsse hat, um ein Bad zu machen. Im 3. Stock ein Dachboden von 26 m2, als Abstellraum. Auf der 1. Etage Zugang zum Garten hinter dem Haus, völlig privat. Das Land von 8000 m2, die teilweise abfallend ist, vollständig mit einem Tor eingeschlossen. Auf dem Boden sind eine Garage von 18 m2, ein Carport und eine Hütte von 42 m2. Ein Teil des Hauses ist Bauland, wo Sie 2 oder 3 Safarizelte für die Vermietung platzieren können. Das Haus ist in sehr gutem Zustand (das meiste wurde 2011 renoviert) mit Doppelverglasung und Pellet-Zentralheizung (2015), Fußbodenheizung im Esszimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem Weiler, 5 Minuten von Vertolaye und Olliergues, 2 hübsche Dörfer mit verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen. Ambert ist 18 km entfernt, mit allen Dienstleistungen und Geschäften. Eine halbe Stunde von Thiers und eine Stunde von Clermont-Ferrand entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Wim van de Ridder unter 0033(0)602244879. * Maklergebühr: Die Maklergebühr ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer gezahlt.
Property# AP03007773
Qualität
Räume Anzahl
21
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
280
Grundstückflache (m²)
7940
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)
DPE VIERGE No data available
Immobilien mit Charakter zu verkaufen in MARAT hat keinen Energieverbrauchsdaten
Treibhausgase
(kgco2/m2.year)
Treibhausgase leer No data available
Immobilien mit Charakter zu verkaufen in MARAT hat keinen CO2-Emissionsdaten
Frederika BOSMAN

Makler(in) kontaktieren

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Informationen fragen