Zu renovierendes Winzerhaus, Keller und Nebengebäude

Ursprünglich aus zwei Wohnungen bestehend, eine mit 4 Zimmern und Bad/WC, die andere mit 3 Zimmern und WC, würde es sich für eine große Familie eignen, die auf dem Land leben möchte, oder als Zweitwohnsitz an der Route des Grands Vins de Bourgogne. Es könnte aber genauso gut in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um es zu vermieten oder in Gîtes umzuwandeln, was durch seine komfortable Wohnfläche (138 m2), aber auch durch die Möglichkeit des Ausbaus der Dachböden dank der vorhandenen Wasserstelle (eine alte Duschkabine und ein Waschbecken) sowie Strom und Öffnungen möglich ist. Dadurch könnte die Wohnfläche auf fast 200 m2 erhöht werden.

Über eine Außentreppe und einen Balkon gelangt man in die Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist (der Schornstein muss allerdings ausgekleidet werden), wie es für burgundische Weinbergshäuser typisch ist. Die angrenzende Speisekammer vervollständigt die Küche und bietet viel Platz und einen Blick auf den gemeinsamen Innenhof. Dann kommt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Holzofen und französischer Decke, das eine Tür zum Balkon hat. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit französischer Decke und Blick auf den gemeinsamen Innenhof, und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen diesen ersten Teil des Hauses.

Wenn man die erste Treppe wählt, befindet man sich im Eingangsbereich des ersten Teils des Gebäudes. Von hier aus gelangt man in das oben beschriebene Wohnzimmer, in den Dachboden, in ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen (das in ein Schlaf- oder Esszimmer umgewandelt werden kann) und in zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Innenhof, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt wird. Eine Toilette in der Nähe des Eingangs und eine alte Küche vervollständigen diesen zweiten Teil des Hauses.

Schließlich wurde ein Teil des Dachbodens in ein Schlafzimmer umgewandelt, das durch ein Velux-Fenster geöffnet werden kann und mit elektrischen Heizkörpern beheizt wird.

Obwohl das Haus keinen Garten hat, verfügt es über einen geräumigen Vorhof (Ostseite) und ein Recht auf den Gemeinschaftshof hinter dem Wohnhaus (Westseite, Parzelle D-77 des Grundbuchs).

Neben zwei Gewölbekellern (einer mit Eingang auf der Ostseite, der andere mit Eingang auf der Westseite) und einem Keller gibt es zahlreiche Nebengebäude: einen großen Keller (32,5 m2), in dem ein elektrischer Warmwasserbereiter, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Wasserstelle (Doppelspüle) untergebracht sind; eine Garage/Kesselraum von 29 m2 mit hölzerner Doppeltür; ein alter Stall von 20.5 m2, in dem der Holzschuppen untergebracht ist; ein Vorzelt von 34,5 m2, mit einer Öffnung von 6,00 m und einer Höhe von 3,55 m am Eingang, in dem zwei Autos oder zwei Traktoren untergebracht werden können; und schließlich ein kleines unterteiltes Gebäude (ehemaliger Hühnerstall, Duschraum für Traubenpflücker usw.), das das Ensemble vervollständigt.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.