Herrenhaus mit 10 Schlafzimmern, umgeben von eigenen Weinbergen

Das untere Haus hat einen moderneren Charakter. Man betritt es direkt vom Hof aus durch den Bogen der ehemaligen Weinkellerei und gelangt in ein 50 m2 großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem Essbereich. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet weiteren Platz zum Essen oder Entspannen. Auf der Gartenebene führt ein Korridor zu 3 Schlafzimmern mit eigenen Duschen und WCs, wobei jedes Zimmer auch einen direkten Zugang zum Hof hat. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu 3 weiteren Schlafzimmern im ersten Stock mit eigenen Duschen und WCs. Der Flur auf dieser Ebene führt auch zum Esszimmer des oberen Hauses.

Die 2 Häuser können einzeln oder zusammen an größere Gruppen vermietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Zimmer im unteren Haus als B&B zu vermieten, da sie alle über ein eigenes Bad verfügen.

Das Haus hat Doppelverglasung und wird zentral mit einem Ölkessel beheizt, mit zusätzlichen elektrischen Heizkörpern, wo nötig, und elektrischen Warmwasserbereitern. Das untere Haus hat auch einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über einen Abwasserkanal.

An der Seite des Hauses befindet sich eine kleine Erdgeschosswohnung von 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Dusche, einem Schlafzimmer und einem separaten WC. Sie kann vom unteren Haus oder direkt vom seitlichen Garten aus betreten werden, um Privatsphäre zu gewährleisten. Es hat auch eine überdachte Terrasse, die im Sommer den Essbereich erweitert.

Zwischen dem unteren Haus und der Wohnung befindet sich ein Barbereich. Es gibt auch einen Raum für die Lagerung von Wein usw.

Auf der Rückseite des Hauses, am Rande der Weinberge, befindet sich ein 10m x 5m großer Pool. Der Rest des Gartens ist mit Rasen, Blumenbeeten, Sträuchern und einem großen Innenhof zum Parken angelegt.

Zwei Parzellen mit Weinreben sind inbegriffen: 13 000 m2 Macon blanc Vinzelles und fast 6 000 m2 des prestigeträchtigeren Pouilly Fuissé. Diese werden derzeit von einem Pächter bewirtschaftet, der an den Erträgen beteiligt ist.

Ein einzigartiges Anwesen in den Weinbergen, ideal für den Empfang von Gästen, mit gesicherten Einnahmen

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.