Steinhaus mit Pool, Nebengebäuden und Aussicht

Preis auf Anfrage

Ref #: JP5312S

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen TRIVY 71520 SAONE ET LOIRE BURGUND

160 m2
3
2
1481 m2
Letztes Haus des Dorfes. Beeindruckendes Anwesen, das seine Authentizität bewahrt hat, mit einigen originellen künstlerischen Akzenten, die bei den jüngsten Renovierungsarbeiten hinzugefügt wurden. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen isolierten Pool auf der Rückseite mit Blick.
Das Dorf hat nur ein paar hundert Einwohner, hat sich aber vor allem durch sein musikalisches Angebot in Form von Kabarett- und Jazzkonzerten einen Namen gemacht. Dompierre les Ormes ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Die historische und touristische Stadt Cluny mit ihrem bekannten Samstagsmarkt ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Eine Steintreppe führt vom Innenhof zu einem langen überdachten Balkon, der der Morgensonne zugewandt ist. Von hier aus hat man Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Salon und zu einem Sommerschlafzimmer. Die Küche ist groß und gut ausgestattet, mit einem Essbereich auf der einen Seite, um mit der Familie und Freunden bei einer Mahlzeit Zeit zu verbringen. Ein effizienter Holzofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, aber auch eine Zentralheizung mit Heizkörpern ist bei Bedarf vorhanden. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Salon, und beide Räume wurden von den Künstlereigentümern mit einer einzigartigen Dekoration versehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschraum mit WC und ein Sommerschlafzimmer, das derzeit nur vom Balkon aus zugänglich ist, obwohl ein interner Durchgang durch den Duschraum geschaffen werden könnte.

Im Obergeschoss befindet sich ein breiter Treppenabsatz, der zu 2 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer führt. Auf der obersten Ebene unter der hohen Traufe ist ein Schlafsaal-Stil Sommer-Schlafzimmer und ein weiterer großer Dachboden Raum zu exploit.

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, ist für die ganzjährige Nutzung ausgestattet, hat eine Öl-Zentralheizung, aber nur teilweise Doppelverglasung. Am schönsten ist es natürlich im Sommer, wenn die Gärten voll zur Geltung kommen.

Unter dem Haus befinden sich 3 Keller, von denen einer als Heizungsraum genutzt wird und die anderen 2 Gewölbekeller zur Lagerung dienen. An der Seite befindet sich eine hohe Scheune, die als Garage dient und ein ehemaliger Stall, der als Holzlager genutzt wird, ebenfalls mit einem hohen Dachboden.

Im rechten Winkel zum Haus, das den Hof umschließt, befindet sich ein separates Nebengebäude aus Stein, das nützlichen Stauraum bietet und eine Sommerküche beherbergt, in der man die Tage am Pool und die Abende bei Sonnenuntergang über den angrenzenden Feldern verbringen kann.

Die Gärten sind ebenfalls sehr kreativ gestaltet und bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen, einen teilweise überdachten Terrassenbereich um den Pool, erhöhte Gemüsebeete und einen schattigen Naturteich im unteren Bereich.

Ein geräumiges Anwesen für eine aktive Familie, um das Landleben zu genießen, mit Raum für Erweiterungen.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JP5312S
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
160
Grundstückflache (m²)
1481
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Kellerfläche (m²)
50
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
11
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
130
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Macon TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
32
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
118
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 300 €
Wohnsteuer
1 200 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
323
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 170 € bis 4 350 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Duller Prime

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Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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