In der Nähe von Santenay, Chalet mit Terrasse und sehr schöner Aussicht

235 000 €

Ref #: PM5338D

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Chalet zu verkaufen PARIS L HOPITAL 71150 SAONE ET LOIRE BURGUND

126 m2
3
3
1551 m2
Dieses Chalet mit seinen 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen Wohnraum mit Zugang zu einer Panoramaterrasse und einem kleinen separaten Gästehaus wird von den Lhopitaux als "Chalet blanc" bezeichnet. Es ist der ideale Ort für einen ruhigen Urlaub in den Weinbergen, 5 Minuten von Santenay, seinen Thermen und seinem Casino entfernt.
Sie betreten das Grundstück durch ein doppeltes Flügeltor. Auf der linken Seite befindet sich ein Kiesplatz, der Platz für ein Auto, einen Anhänger oder einen kleinen Wohnwagen bietet. Auf der linken Seite befindet sich eine Steintreppe, die sich zum Gästehaus hinaufschlängelt.

Direkt vor dem Haus führt eine Rampe in den Innenhof. Hier kann man ein Auto parken. Man befindet sich dann auf der Ebene der Schlafzimmer. Dann, am oberen Ende einer Holztreppe, führt ein Gang zur Eingangstür. Diese öffnet sich zu einem riesigen, sehr hellen Wohnraum mit einer Küche, die sich zu einem sehr schönen Wohn- und Essbereich hin öffnet, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Eine Fenstertür führt auf eine große Terrasse (32 m2) aus Teakholz, die durch einen schönen Rasen verlängert wird und in der warmen Jahreszeit zu geselligen Stunden einlädt. Außerdem bietet sie einen Panoramablick auf das Cozanne-Tal, das Dorf Paris l'Hôpital und in der Ferne die mit Weinreben bepflanzten Hänge.

Eine Innentreppe führt zu den Schlafzimmern. Es gibt zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer verfügt. Beide öffnen sich direkt auf den Ankunftshof. Der verfügbare Raum wurde als Flaschenkeller und Abstellraum eingerichtet.

Das vom Chalet abgetrennte kleine Gästehaus besteht aus einem 15,4 m2 großen Schlafzimmer und einem 6,8 m2 großen Badezimmer mit WC. Eine Küchenzeile gibt es nicht. Ein paar Meter weiter wurden auf einer Plattform kleine Gartenmöbel und ein Teich mit Goldfischen angelegt, wo die Gäste den Schatten und die Ruhe genießen können, die zum Lesen einlädt.

Am Ende des Rasens befindet sich ein hölzernes Gartenhaus, in dem die Werkzeuge aufbewahrt werden.

Lage: In einem lebendigen und freundlichen Dorf an der Côte des Maranges. Supermärkte gibt es in Nolay (5 km) oder Chagny (12 km) mit seinen Dienstleistungen und Einrichtungen und dem lebendigen Sonntagsmarkt. Beaune ist 23 km entfernt (24 Minuten mit dem Auto).

. Es ist anzumerken, dass die Wiedereröffnung des Thermalbads von Santenay neben dem Kasino im Juni 2021 zahlreiche Kurgäste und Besucher angezogen hat und zum Wirtschaftsleben der Region beiträgt.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# PM5338D
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
126
Grundstückflache (m²)
1551
Wohnzimmerfläche (m²)
39
Kellerfläche (m²)
7
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
32
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
22
Baujahr
1970
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Chagny à 12 km (TER) et Le Creusot-Montchanin-Montceau (TGV)
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
526 €
Wohnsteuer
404 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Aussenausstattung
Hof, Garten, Terrasse, Balkon, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available, Alarm installed
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
408
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 560 € bis 3 500 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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