Restaurant/Laden, Gäste- und Eigentümerwohnung im historischen Zentrum.

449 000 €

Ref #: JB5376A

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND

385 m2
4
4
353 m2
In einer mittelgroßen historischen Stadt, 2 Gebäude nebeneinander, jetzt renoviert, um Einkommenspotenzial zu bieten, plus Eigentümerwohnung und große ummauerte Sonnenterrasse. Zurzeit in Betrieb als Restaurant, Bar/Laden und Gästewohnung. Mehr Raum zur Verfügung bereit, entwickelt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und gemütlichen Fußgängerzone. Es gibt mehrere Zugangstüren, so dass es möglich ist, privat und geschäftlich zu trennen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Laden/die Bar, die heute mit dem Restaurant verbunden ist, eine professionelle Küche und eine große ummauerte Terrasse.

Im ersten Stock eine geräumige Eigentümerwohnung, bestehend aus offener Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer/Arbeitszimmer ebenfalls mit Bad.

Im zweiten Stock ein unabhängiges Gästehaus für 2 Personen, das derzeit professionell auf kurzfristiger Basis vermietet wird. Dieses Gästehaus wird möbliert verkauft, bereit, das Geschäft und Einkommen fortzusetzen.

Auf dieser zweiten Etage auch ein großer Raum, jetzt für die Lagerung verwendet.

Auf der dritten Etage eine Wohnung mit Mezzanin im Bau, die Basis ist fertig, nur Armaturen benötigt werden.

Es gibt auch 2 große Dachböden, die in mehr bewohnbaren Raum umgewandelt werden können. Diese können unabhängig voneinander erreicht werden. Das Anwesen verfügt über 2 Gewölbekeller.

Die Gebäude sind authentisch, mit verlorenem Charme. Die Renovierung wurde mit Sorgfalt und guten Materialien durchgeführt. Doppelverglasung und weitere Umbauten nach Standard mit Beibehaltung der ursprünglichen Details.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JB5376A
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
14
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
385
Grundstückflache (m²)
353
Kellerfläche (m²)
111.8
Badezimmer
4
Toiletten
5
Umgebung
Umgebung
Grosse Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Town centre
Ausrichtung
West
Nächste Flughafen
Lyon
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 674 €
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
230
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Makler(in) kontaktieren

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen