Ein charmantes Winzerhaus im Herzen eines Dorfes.

266 000 €

Ref #: EL5055

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen MAUBOURGUET 65700 HAUTES PYRENEES Midi-Pyrenees

100 m2
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Ein aus Stein gebautes Bauernhaus aus der Gascogne, das in den letzten dreißig Jahren von den nachfolgenden Besitzern schrittweise renoviert wurde. Es ist jetzt nicht nur charmant, sondern bietet auch ein hohes Maß an Komfort mit Doppelverglasung, effiziente Wärmepumpe und ein neues Dach.
Originale Eichentüren führen in die Eingangshalle mit Terre-Cuite-Böden und einer rustikalen Treppe. Unter der Treppe befindet sich ein Badezimmer. Wohnzimmer (20m²) mit Terre Cuite Böden und rustikalem offenen Steinkamin. Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss (8m²) mit alten Holzböden. Küche (15m²) mit losen Schränken, gefliesten Böden, sichtbaren Balken und Steinwänden. Reichlich Licht durch die nach Norden ausgerichteten Türen und Fenster, ergänzt durch einen großen Velux. Büro 6m² Waschküche und Speisekammer Heizungsraum Esszimmer (35m²) mit verglasten Panorama-Schiebetüren, die auf eine ansprechende, überdachte Terrasse führen. (Terrassenbelag in schlechtem Zustand) Obere Ebene Treppenabsatz 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer/Büro. Das Haus befindet sich in einem schönen Garten (derzeit etwas vernachlässigt), mit einer schattigen Terrassenbereich hinter der Küche und einer weiteren überdachten Terrasse an der Seite. Es gibt eine Auffahrt, die zu einem Parkplatz führt. Ein Weg führt hinunter zum Haus. Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf mit einem örtlichen Lebensmittelgeschäft und Restaurant. Maubourguet 10 Min. Tarbes 30 Minuten Skifahren 1h 30 Küste 1 Std. 45

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# EL5055
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
100
Badezimmer
1
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
1
Energie
Abwasseranlage
unbekannt
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
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B
C
D
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Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
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Treibhausgase leer
Leah Luenu

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Leah Luenu

Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
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