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Weiler mit 4 Häusern in schönem Tal im Morvan
525 000 €
Ref #: BH5361L
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus zu verkaufen CUSSY EN MORVAN 71550 SAONE ET LOIRE BURGUND
300 m2
7
4
5200 m2
Weiler mit 4 Häusern und mehreren Scheunen und Nebengebäuden in schönem Tal auf über 6000 m2.
Einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in diesem schönen Hameau mit einem Haupthaus und 3 schönen Ferienhäusern (Gites) zu kombinieren.
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses authentische Hameau de Morvian versteckt in den Hügeln, nach Süden ausgerichtet und mit schöner Aussicht.
Die Ferienhäuser sind jahrhundertealte Bauernhäuser, die unter Erhaltung alter Details komplett renoviert wurden, aber alle über 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad verfügen.
Das Haus, ebenfalls ein altes Bauernhaus, befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verfügt über einen eigenen Eingang, einen Garten mit Gemüsegarten und einen privaten Parkplatz.
Derzeit ist das gesamte Anwesen für die Ferienvermietung eingerichtet und bietet hervorragende Verdienstmöglichkeiten im zunehmend beliebten Morvan. Außerdem ist der Weiler leicht mit 2 oder 3 Gites zu erweitern.
Auf dem Hameau gibt es neben den Häusern auch eine Reihe von (großen) Scheunen und Nebengebäuden, die ideal für alle Arten von Aktivitäten, Tisch d'hotes, Yoga und Retreat, Malerei, Büro / Geschäftsraum, die Möglichkeiten sind fast endlos.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen wie Autun, Lac de Settons und Mont Beuvray.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# BH5361L
Qualität
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
300
Grundstückflache (m²)
5200
Kellerfläche (m²)
120
Badezimmer
4
Toiletten
6
Nebengebäudefläche (m²)
400
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
55
Nächste Flughafen
Lyon /Paris
Flughafen Entfernung
175
Wohnung Eigenschaften
Etage
1
Anzahl die Etage
1
Mehr Eigenschaften
Wohnsteuer
680 €
Parkplatz, wie viel autos
6
Garage/Stellpatz
5
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
328
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 € bis 4 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 12-05-2025 (einschließlich Dauergebühren)
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Makler(in) kontaktieren
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Burgund information
-
Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
-
Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine
