Charmantes Mühlengebäude mit Mietoptionen

249 500 €

Ref #: RT5374P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BURGUND

186 m2
4
3
1654 m2
Ehemalige Wassermühle, die derzeit als Wohnhaus und Vermietungsbetrieb genutzt wird, mit 2 bewohnbaren Hauptgebäuden, Nebengebäuden und Gärten mit Blick auf einen Fluss. Am Rande der Marktgemeinde Arnay le Duc gelegen und mit Zugang zum Fouché-See. Bewohnbar, aber renovierungsbedürftig.

Die "Moulin de Fouché" ist eine ehemalige Mühle aus dem 18. Jahrhundert.

Das Anwesen umfasst bewohnbare Unterkunft von 180m2 +/- mit mehreren Wohnbereichen in den beiden Gebäuden. Gärten von 1400m2 +/- mit vielen Funktionen und grenzt an einen kleinen Fluss. Gebäude 1

Mühlengebäude, das zu einem bewohnbaren Haus in 2 Abschnitten umgebaut wurde.

Bauteil 1: Eingang vom Hof zu einem Aufenthaltsraum mit Küchenecke, einem Bad und zu einem nicht bewohnbaren Raum mit renovierungsbedürftigem offenen Kamin und einer Treppe zum geräumigen Dachgeschoss.

Abschnitt 2: Mietbereich. Unabhängiger Eingang zu einem Empfangsflur, der zu einem Schlafzimmer und einem Abstellkeller führt. Über eine Treppe gelangt man in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer eingebauten Eckküche und anschließend in ein Duschbad. Eine zweite Treppe führt in den dritten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Von der Küche aus führt eine Tür durch einen Garten zum See.

Dachgeschoss: Großer offener Raum von 100m2 +/- mit freiliegenden Eichenbalken und perfektem Bereich für zusätzliche bewohnbare Räume.

Dieses Gebäude ist sofort bewohnbar, aber erfordert einige Arbeiten in Abschnitt 1 und Dacharbeiten über das gesamte Gebäude. Gebäude 2

Erhöhtes Gebäude mit einer langen Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Fluss.

Gästestudio von 25m2 +/- mit Küche/Wohnzimmer, Dusche/Toilette und einem Schlafzimmer. Erhöhte überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit mit Blick auf die Gärten.

Der Taubenturm wurde umgebaut, um ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Schlafraum zu bieten.

Lager-/Werkstattgebäude

Gärten mit vielen Besonderheiten, die an einen kleinen Fluss grenzen, der einst die Mühlsteine antrieb.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5374P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
186
Grundstückflache (m²)
1654
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
25
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
50
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
50
Baujahr
1700
Umgebung
Umgebung
Stadtrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
750 €
Gästehaus
1
Aussenausstattung
Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
Kein abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
464
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 000 € bis 2 750 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 08-08-2022 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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