Bauernhof mit Nebengebäuden zu verkaufen in BRAIZE

525 000 €

Ref #: AP03007810

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Bauerhaus zu verkaufen AINAY LE CHATEAU 03360 ALLIER Auvergne

480 m2
15
-
21200 m2
Hervorragende touristische, bestehend aus einem Wohnhaus, 5 Gites, ein 72 m2 Empfangsraum plus Küche, und ein Schwimmbad.
Die zahlreichen Nebengebäude bieten die Möglichkeit, weitere Unterkünfte zu schaffen. Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 2,1 ha, am Rande des herrlichen Eichenwaldes, dem "Foret de Troncais", im Norden von Allier. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnhaus (170 m2) plus Studio (30 m2) - Im Erdgeschoss - Veranda, Waschküche, ein Zimmer von 10 m2, Flur mit Treppe zum ersten Stock und ein Schlafzimmer von 17 m2 mit eigenem Bad. Im 1. Stock - Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, insgesamt 36 m2, Bad mit Fußbodenheizung, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Große Terrasse vor dem Haus (im 1. Stock). Studio, angrenzend an das Haus mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer. Scheune mit Empfangsraum, Pferdeboxen und Gite - Erdgeschoss - Empfangsraum von 72 m2 mit Doppelverglasung und Heizung über einen Holzofen. Küche von 8 m2 mit Aussentür. Werkstatt von 16 m2. Daneben befindet sich eine offene Scheune mit 2 Pferdeboxen und Stauraum. Im 1. Stock eine 70 m2 große Gite mit Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit WC und einem separaten WC. Neben der Wohnung befindet sich eine Mezzanine über den Pferdeboxen. Longere mit 3 Gites - Gite 1 (75 m2) mit im Erdgeschoss - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, und ein Badezimmer. Im 1. Stock - 2 Schlafzimmer. Gite 2 (75 m2) mit im Erdgeschoss - Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Auf der 1. Etage - 2 Schlafzimmer. Gite 3 (60 m2) mit im Erdgeschoss - Wohnzimmer, Küche, und ein Badezimmer. Auf der 1. Etage - 2 Schlafzimmer. Großer offener Hangar von 310 m2. Rundes Schwimmbad mit einem Durchmesser von 10 m und umgebender Terrasse. Das Anwesen ist in gutem Zustand und gut gepflegt mit Heizung über Wärmepumpen (Heizung und Klimaanlage) im Haupthaus, Studio und Gite 1. Alle Unterkünfte haben Doppelverglasung. Das Dach des Bauernhauses wurde 2011/2012 neu gedeckt. Das Hotel liegt in der Stadt Braize mit Geschäften in dem Dorf Saint Bonnet de Troncais 3 km. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques* Vermittlungsgebühr : Die Vermittlungsgebühr ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer bezahlt.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# AP03007810
Qualität
Räume Anzahl
23
Schlafzimmer
Mehr als 10 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
480
Grundstückflache (m²)
21200
Mehr Eigenschaften
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
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Treibhausgase leer
Frederika BOSMAN

Makler(in) kontaktieren

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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