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Alleine mit 50 Hektar in idyllischer Lage
469 000 €
Ref #: Li851
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Dieses renovierte Bauernhaus mit Gîte und unabhängiger Wohnung liegt am Ende einer Straße ohne andere Wohnhäuser. Versteckt vom Rest der Zivilisation, ist es von etwas mehr als 50 Hektar offenem Land mit einer Vielzahl von Komponenten umgeben: hügelige Wiesen, ein großer Wald, von dem ein Teil an einen Bach grenzt.Riesige WohnflächeDas Haus ist etwa 5.489,59 ft² (510m²)... und ist in zwei Teile geteilt, die durch ein riesiges Wohnzimmer-Hochparterre von 1.270,14 ft²/118 m² mit einem Holzofen getrennt.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Eingang (215,28 ft²/20m²) unter dem großen Wohnzimmer und führt zu einem Spielzimmer mit Zugangsschleuse (409,03 ft²/38 m²). Rechts vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer (247,57 ft²/23m²) mit Flügeltüren zur Rückseite des Hauses. Davor befindet sich eine Werkstatt (538,19 ft²/50m²). In einem Anbau an das hölzerne Bauernhaus befinden sich eine Werkstatt (unbeheizt) von 538,19 ft²/50 m², eine Sommerküche (301,39 ft²/28 m²) und ein hinteres Vorzelt von 430,56 ft²/40 m², das als Stall genutzt wird.Links vom Eingang führt eine zentrale Treppe in die oberen Etagen und trennt ein Wohnzimmer (322,92 ft²/30m²) mit einem Holzofen im Kamin und französischen Fenstern vom Esszimmer (322,92 ft²/30 m²). Ein Treppenabsatz, von dem aus die Treppe in den Keller hinabführt, führt zu einer Einbauküche (35 m²) im umgebauten ehemaligen Schweinestall, die sich zu einem Wohnzimmer mit einem Holzofen im Kamin des ehemaligen Brotbackofens öffnet, von dem heute nur noch der Eingang zu sehen ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (215,28 ft² und 322,92 ft² (20 und 30m²)) und ein kleines Familienbad. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer im Dachgeschoss (247,57 ft²/23m²) mit einem eigenen Bad. Um in das Bad zu gelangen, muss man unter dem Dachstuhl hindurchgehen. Von der ersten Etage aus gelangt man in das oben erwähnte große Wohnzimmer, das auf beiden Seiten des offenen Raums ein Zwischengeschoss hat. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich die unabhängige Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern (19 und 34 m²) besteht, jedes mit eigenem Bad. Beachten Sie, dass der Dachstuhl des hölzernen Anbaus, in dem sich die Wohnung befindet, durch die Mitte des größten Schlafzimmers verläuft (es gibt eine zu erwerbende Gewohnheit!).Die NebengebäudeEs gibt ein kleines unabhängiges Gästehaus (226 ft²/21 m²), bestehend aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einer Küche (8 m²) und einem kleinen Duschbad, das noch fertiggestellt werden muss.Alle Wohnräume sind an 3 Sickergruben mit Abwasserkanal angeschlossen, es gibt zwei mit Kanalfliesen gedeckte Holzgebäude, die beide als Pferdeboxen (9 Boxen) und eine Sattelkammer eingerichtet sind. Ein Brunnen versorgt die zahlreichen Tiere vor Ort mit Wasser. 50 Hektar LandDas Gelände ist einfach atemberaubend: Es ist nicht nur wunderschön gelegen, sondern bietet auch eine tolle Aussicht. Um die Hauptgebäude herum gibt es einen großen flachen Hof, dann fallen die Wiesen sanft zum Waldgebiet im Norden ab, wo der Bach fließt. Die Tiere können sich dort aufhalten, die Kinder können im Sommer schwimmen gehen, Baumhäuser bauen, was auch immer Sie in der Natur machen möchten... und das alles gehört zum Gelände! Annehmlichkeiten Wir sind 15 Minuten von Limoges entfernt, aber völlig abgelegen. Wenn Sie auf der Suche nach einem familiären und professionellen Projekt in einer natürlichen und grünen Umgebung sind, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# Li851
Qualität
Räume Anzahl
13
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
511
Grundstückflache (m²)
204658
Badezimmer
4
Umgebung
Umgebung
andere Situation
Nächste Flughafen
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
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Treibhausgase leer
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
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Makler(in) kontaktieren
Inge V d Ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin