Regionale Immobilie zu verkaufen in CHATEL MONTAGNE

355 000 €

Ref #: AP03007955

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen ARRONNES 03250 ALLIER Auvergne

265 m2
5
-
49800 m2
Schönes Natursteinhaus auf einem ca. 5 Hektar großen Grundstück mit 2 großen Scheunen, einem kleinen See und ohne direkte Nachbarn.
Das Haus ist aufgeteilt in einen B & B-Teil und ein Privathaus, könnte aber auch als 2 Häuser oder ein großes Familienhaus genutzt werden. Ausgestattet für die Nutzung als Hundezuchtanlage. Die Aufteilung ist wie folgt: B & B Teil - Im Erdgeschoss - Esszimmer mit Zugang zu einer zentralen Halle zwischen dem B & B und dem privaten Teil mit Treppe zum Obergeschoss und dem Keller. Im 1. Stock - Treppenabsatz mit 4 Gästezimmern, einer Toilette, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einem Aufenthaltsraum, einem Gästezimmer und einem Korridor und 2 Zimmern, die in zusätzliche Badezimmer umgewandelt werden könnten; der Korridor hat auch eine Tür zum privaten Teil. Darüber befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden. Im privaten Teil - Im Erdgeschoss - geräumige Küche von 33 m2 mit Tür nach draußen und einer Terrasse, Wohnzimmer von 37 m2 mit Außentüren und doppelseitigem eingebautem Holzofen, Badezimmer (WC, Waschbecken und Dusche), ein kleines Wohnzimmer mit der anderen Seite des doppelseitigen Holzofens und einer Treppe, die in den ersten Stock führt, und eine Waschküche. Im 1. Stock: ein Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken und ein Ankleidezimmer mit Tür zum B & B-Teil. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune von 112 m2 plus Obergeschoss. Zweite unabhängige Scheune von 142 m2 mit Obergeschoss. Verschiedene kleine Nebengebäude und ein Gemüsegarten. Das Grundstück ist teilweise für Hunde eingezäunt. Einrichtungen für eine Hundezucht oder Zwinger sind vorhanden. Kleiner See und Brunnen. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 2016 komplett renoviert, Holzheizung (Holzöfen), Wärmepumpe mit Zentralheizung, Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage in der Küche und elektrische Heizkörper im B & B Teil. Das Dach wurde im Jahr 2020 neu gedeckt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Das Haus befindet sich in der Stadt Chatel Montagne, ohne direkte Nachbarn. Geschäfte im Dorf Chatel Montagne 10 km und 30 km von der Stadt Roanne. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeorisquesVerkauft möbliert* Vermittlungsgebühr : Die Vermittlungsgebühr ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer bezahlt.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# AP03007955
Qualität
Räume Anzahl
10
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
265
Grundstückflache (m²)
49800
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Elektroheizung, Wärmetauscher (geothermisch), Wärmetauscher (Luft), Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
unbekannt
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Makler(in) kontaktieren

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Informationen fragen