Wunderschön gelegene alte Pfarrkirche im Naturpark Morvan

472 500 €

Ref #: cvh5636

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen SERMAGES 58290 NIEVRE BURGUND

273 m2
4
3
5000 m2
Gelegen im Naturpark Morvan, am Rande eines kleinen Dorfes, diese wunderschön renovierte alte Pfarrwohnung mit umgebendem Parkgarten.Ein absolutes Muss für Liebhaber des burgundischen Landlebens, die Atmosphäre dieser alten Pfarrwohnung, die gründlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit vollständig erhaltener besonderer Charakteristik dieses wunderschönen Gebäudes. Lassen Sie sich von der wunderschönen originalen burgundischen Dachdeckung in teilweise glasierten Ziegeln verführen, ein Zeichen für Charakter und Reichtum der burgundischen Kultur.Ein absolutes Highlight, das man schnell besuchen sollte!

Oase van Rust

Gelegen aan de rand van een klein dorpje, aan een doodlopende weg, komt men via de toegangspoort deze oase van rust binnen. Ruime parkeergelegenheid is beschikbaar binnen een afgesloten parktuin. Op het terrein bij de ingang staat een oud varkensstalletje voor de opslag van tuingereedschap en dergelijke, en achterin de tuin bevindt zich een grotere schuur met een werkplaats en opslag. Aan de zijkant van het woonhuis is er een abri voor de opslag van stookhout.

De Tuin en Ingang

De tuin is zeer verzorgd en prachtig aangelegd, met meerdere oude bomen en bijzondere planten en struiken. Men komt binnen in de sfeervolle gang met toegang naar de keuken en aan de andere zijde de eetkamer. In de gang is er een toilet.

De Keuken en Slaapkamers

De ruime keuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het terras en is voorzien van alle denkbare voorzieningen en apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de kelder/voorraadkamer. Via de gang is er ook toegang tot een ruime slaapkamer met een eigen badkamer met douche, en openslaande deuren naar de tuin.

Eetkamer en Salons

De grote eetkamer geniet van veel daglicht en heeft een prachtige schouw met ingebouwde houtkachel, wat mogelijkheden biedt voor Bourgondische diners met de hele familie in een zeer prettige atmosfeer. Aan de achterzijde van de eetkamer is er toegang tot de linnenkamer voor wasmachine en dergelijke, met openslaande deuren naar de tuin. Via de eetkamer is er ook een aparte toegang tot een kantoorruimte met eigen openslaande deur naar de tuin.

Via een doorgang in de eetkamer komt u in de salon, die eveneens beschikt over een prachtige schouw en mooi daglicht. De salon biedt toegang tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer en toilet.

Op de Etage en Kelder

In de eetkamer kunt u via een bijzondere op maat gemaakte trap omhoog naar de etage, waar u arriveert in een zeer ruime salon met openslaande deuren naar een balkonnetje, dat een mooi uitzicht biedt over de tuin en de vallei. De salon geeft toegang tot twee slaapkamers met een badkamer met douche en toilet. Aan de andere zijde van de salon is er toegang naar de net afgewerkte zolder voor opslag.

Onder het huis bevindt zich een van buitenaf toegankelijke grote gewelfde kelder van ruim 80 m².

Kortom, dit is een uitermate comfortabel huis in een schitterende omgeving, met behoud van de oude details en een prima energielabel!


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# cvh5636
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
273
Grundstückflache (m²)
5000
Wohnzimmerfläche (m²)
26
Kellerfläche (m²)
80
Badezimmer
3
Toiletten
4
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Metrostation
--
Nächste Bahnhof
Nevers
Bahnhof Entfernung (km.)
60
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
250
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
840 €
Gästehaus
-
Parkplatz, wie viel autos
8
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 380 € bis 4 650 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Makler(in) kontaktieren

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen