Charakterhaus mit 2 Gästezimmern in separatem Cottage

208 000 €
Ref #: BH5023D Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

ST SERNIN DU PLAIN, SAONE ET LOIRE, BURGUND

145 m2
4
3
1400 m2
Im Weinort zwischen Nolay und Couches gelegen. Zwei Schlafzimmer im Haupthaus und zwei einkommensstarke B&B-Einheiten. Schöner privater Garten, sehr effiziente Wärmeversorgung über Wärmetauscher und Solarpaneele

Die Eigentümer leben hier dauerhaft und haben sich von Jahr zu Jahr verbessert. Unter Beibehaltung seines Charakters gibt es viele interessante Merkmale: Doppelverglasung, effiziente Wärmeversorgung, Gewölbekeller und zwei unabhängige Studios, die Einkommen bringen. Das Haupthaus hat folgende Zimmer im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, in einer Ecke die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befinden sich der Duschraum und die Toilette. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer unter der Traufe mit Ankleideraum und Toilette, die im Jahr 2009 entwickelt wurden. Auf der anderen Seite des Hofes sind die beiden B&B-Einheiten mit einer Fläche von 27 m2 identisch und verfügen über eine Schlafecke, eine Sitzecke, eine Dusche und Toiletten. Jede hat ihren Sitzplatz im Freien. Die Scheune vor dem Haus dient zur Aufbewahrung der Gartengeräte, die Scheune entlang des Gemeinschaftshofes zur Holzlagerung und Garage. Unter dem Haupthaus befinden sich zwei Gewölbekeller, einer für die Weinlagerung, der andere als Nutzfläche. Das Anwesen hat einen eigenen Zugang von der Straße, wo es einen Parkplatz für die Gäste gibt. Die Eigentümer betreten das Haupthaus über den gemeinsamen Hof, da sich dort die Scheune / Garage befindet. Eine interessante Eigenschaft für denjenigen, der sein Einkommen mit den B&B-Einheiten ergänzen möchte.

Property# BH5023D

Qualität
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
145
Grundstückflache (m²)
1400
Wohnzimmerfläche (m²)
29
Kellerfläche (m²)
21
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
15
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
40

Umgebung

Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Nächste Bahnhof
le creusot montchanin TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
25
Nächste Flughafen
lyon satolas
Flughafen Entfernung
170

Mehr Eigenschaften

Grundsteuer
800 €
Gästehaus
2
Parkplatz, wie viel autos
4
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, Balkon, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available

Energie

Heizung
Ölheizung, Wärmetauscher (geothermisch)
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage

Energieausweistyp

(kWh /m2.year)
246
Charakterhaus mit 2 Gästezimmern in separatem Cottage hat einen energieverbrauch von 246 in Kilowatt pro Quadratmeter

Treibhausgase

(kgco2/m2.year)
8
Charakterhaus mit 2 Gästezimmern in separatem Cottage hat einen von 8 CO2-Ausstoß  pro Quadratmeter
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot
Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune

Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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