Cute holiday home with stunning view

179 000 €

Ref #: AH4264B

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen SIMANDRE 71290 SAONE ET LOIRE Burgundy

112 m2
3
1
1383 m2
Cute house with great view on the Saone river valley and the Cote D'or wine hills. Not far from lovely town Tournus with easy access to the autoroute, TGV connections and all services and restaurants. Access to the river Saone on foot.
This lovely little house is very light and pleasant with a view that constantly catches your eye. The house is in a good condition and could be lived in directly. It could do with some modernizing here and there. It has 3 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, toilet, small sitting room, large utility rool and convertible garage.

Lay-out: Entrance by some steps from the terrace in a hallway with access to the living room with French doors to the terrace with the great view and a open fire place, a spacious kitchen with space for a dining table and a woodburner, a bathroom with bath and wash bassin, seperate toilet and two spacious bedrooms, one with French doors and the same great view as the living room. Furthermore a practical utility room with space for washing machine and the central heating boiler and access to a good sized garage which could be converted into a fourth bedroom or as a extension for the living room.

The third bedroom has its own access and has small sitting room and a bedroom with French doors, built in wardrobes and a wash stand. It would be easy to create a second bathroom here.

Outside: The house sits in a good sized garden which is easy to keep with a terrace on both sides, lawns, a carport and of course the great view at the front. Quiet location on a little country lane. The river Saone flows down in the vallay and can be reached by crossing two fields. No risk of flooding as the house is located in a hill.

Light and cosy house with a view that is beautifull all seasons.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# AH4264B
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
112
Grundstückflache (m²)
1383
Wohnzimmerfläche (m²)
21
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
40
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
40
Baujahr
1970
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Tournus
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Erweiterung möglich
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
417
kWh/m2/an
84*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
 
emissions
84*
kg CO2/m3/an
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Makler(in) kontaktieren

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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