Stone Farmhouse, and Barn on 1,5 hectare of land

235 000 €

Ref #: DM4305

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Bauerhaus zu verkaufen DURAS 47120 LOT ET GARONNE Aquitaine

112 m2
3
1
15360 m2
A classic Lot et Garonne 'longere' style farmhouse, offering comfortable accommodation, with obvious potential for further development in the attached barn space. The property is accessed by a private driveway, and is situated on the edge of a quiet village,less than ten minutes drive from the market town of Duras. The land includes a enclosed paddock, thereby making it suitable for grazing.
Front door opens to

Living Room 4.94m x 4.83m Beamed ceiling, tiled floor,exposed stone walls, fire place with log burning stove. Doors to inner hall and bedroom 1.

Bedroom 1 4.43m x 4.56m Beamed ceiling, tiled floor.

Inner Hallway with doors to kitchen, bedroom 2 and bathroom.

Bedroom 2 3.17m x 3.85m Beamed ceiling, tiled floor.

Bathroom 1.72m x 3.97m Bath,twin hand basin, W.C Tiled walls and floor. Built in cupboard, housing hot water heater.

Kitchen 5.86m x 4.55m Sink unit, fitted floor and wall units. Exposed stone wall, beamed ceiling, tiled floor. Doors to garage/barn, and garden. Stairs to mezzanine and bedroom 3

1st Floor

Mezzanine 4.7m x 4.67m

Bedroom 3 4.93m x 5m

Outside

Attached Barn/Garage 13.31m x 11.52m with electrically operated shutter door; an ideal parking space for a camper van. The barn has water and electricity supplies, plus plumbing for a shower room, and a WC already installed.

Swimming Pool 11m x 5m Rigid cover. Chlorine system, built in 2007. Decked surround.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# DM4305
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
112
Grundstückflache (m²)
15360
Wohnzimmerfläche (m²)
24
Badezimmer
1
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
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Treibhausgase leer
Benjamin Haas ( B4U )

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Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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