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Einmalige Chance

298 500 €
Ref #: LB4896N Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

LA CHARITE SUR LOIRE, NIEVRE, BURGUND, France

Weiler
190 m2
4
1666 m2
Einleitung Text
Einmalige Chance Schönes, hochwertig renoviertes Anwesen mit Pool in der Nähe der Charité sur Loire. Mit über 190 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer schönen Küche und einem großen und gepflegten Garten. Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
mehr sehen
Entrance into a dining room of 31 m2 with windows to the front of the property and direct access to a kitchen of 21 m2. The kitchen comes with 2 fridges, 1 electric oven, 1 oven/microwave, 2 freezers and many more features. From the dining room access to a large living room of 40 m2 with windows to the front of the property. Behind the living room a hallway of 9,5 m2 with the old bread oven still in place. Her you find a separate toilet and stairs leading to the first floor. To the left of the dining room a large bedroom of 20 m2 and a shower room of 9,5 m2 with a large Italian shower, wash-handbasin and a window to the rear of the property. First floor; large landing area of over 31 m2. The landing area gives you access to 3 large bedrooms of 14,5 m2, 13,5 m2 and 16,5 m2. On this floor a bathroom of 13 m2 with a large Italian shower, wash hand basin and vulex to the rear of the property. Separate toilet and a laundry space. Underneath the living room a cellar of 28 m2 completely renovated. To the left of the house attached to the property a barn divided into 3 different parts. One of 30 m2 which is now use as a storage room. This part of the barn will also gives you access to the attic. The attic can be transformed into additional living accommodation if required and will give you an extra additional living accommodation of 130 m2. The middle and second part of the barn (28,5 m2) is now in use as a garage. The left part of the barn ( 33 m2) is also used as a storage room. The property is surrounded by a beautiful well kept garden with swimming pool (6m x 3 m x 1,2) and a jacuzzi. Behind the property overlooking the garden a large porch of 44 m2. Perfect for relaxing or dining outside. Property is in excellent condition with floor heating on the ground floor, air-conditioning/heating on the second floor and provided with all possible features. All the furniture will stay behind, such as wash machine, dryer, garden tools, kitchen appliances etc.
Property# LB4896N
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
190
Grundstückflache (m²)
1666
Wohnzimmerfläche (m²)
40
Kellerfläche (m²)
28
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
44
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
222,5
Baujahr
1840
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
la Charité sur Loire
Bahnhof Entfernung (km.)
8
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 018 €
Wohnsteuer
1 682 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung, Wärmetauscher (Luft)
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)
1147
Treibhausgase
(kgco2/m2.year)
182

Burgund information

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regionale Informationen

Das Burgund ist eine der faszinierendsten Regionen Frankreichs, bekannt in der ganzen Welt für seine prestigeträchtigen Weinberge und seine authentische Küche, es ist voller Überraschungen und Kontraste. Eine riesige und abwechslungsreiche Landschaft, die einen Teil der schönsten Landschaften Frankreichs bietet: Grüne Hügel mit mittelalterlichen Dörfern und Weinbergen mit ständig wechselnden Farben, die einem bunten Teppich aus erdigen Farben gleichen.

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Email: linda@france4u.eu
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+33 386 691 640

Responsible agency:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault    +33 380 20 86 20

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