Renoviertes Steinhaus in der Nähe eines belebten Dorfes

285 000 €

Ref #: JP4502S

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen DOMPIERRE LES ORMES 71520 SAONE ET LOIRE BURGUND

190 m2
5
1
3750 m2
In der hügeligen und bewaldeten Landschaft zwischen Charolles und Mâcon wartet dieses 5-Zimmer-Haus mit Garten und Nebengebäuden auf eine neue Familie. Das geschäftige Dorf Dompierre les Ormes ist nur 2,5 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Mit 5 Schlafzimmern in 3 getrennten Teilen des Hauses ist diese Immobilie ideal für eine große Familie, Freunde oder sogar für zahlende Gäste. Treten Sie ein über die Stufen und einen überdachten Balkon in die Einbauküche und den Frühstücksraum, der mit einem separaten Hauswirtschaftsraum nach hinten ergänzt wird. Ein Flur führt vorbei am Hauptschlafzimmer, Bad und WC zum doppelstöckigen Wohnzimmer, der aus der alten Scheune mit großem Charakter in den gut sichtbaren Balken und dem spitzen Mauerwerk umgebaut wurde. Ein Holzofen sorgt in der kühlen Jahreszeit für angenehme Wärme, und die alten Scheunentore wurden durch verglaste Fenster ersetzt, die Licht hereinlassen.

Auf einer Seite dieses Wohnzimmers führt eine Wendeltreppe hinauf zu 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als großes, helles Büro genutzt wird. Ebenso finden Sie hier einen Duschraum mit WC. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt eine separate Suite von 2 Schlafzimmern über 2 Etagen mit einem weiteren Duschraum und einem separatem WC. Jedes Zimmer im Erdgeschoss hat auch einen Zugang von außen über die teilweise überdachte Terrasse auf der Südseite, so dass die Gäste nach Belieben kommen und gehen können.

Vor dem Haus und der Sonnenterrasse befindet sich ein geschlossener Garten mit einigen steinernen Nebengebäuden, die als Holzlager und Werkstatt genutzt werden. Es gibt auch einen kleinen 4-Meter-Pool zur Abkühlung im Sommer. Darunter befindet sich ein Keller, in dem der Heizungsraum und der Öltank untergebracht sind. Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine große offene Scheune, in der 3 Fahrzeuge abgestellt werden können, sowie 2 kleinere geschlossene Bereiche für die Lagerung von Gartengeräten. Auch für festliche Anlässe ist dies ein idealer Ort mit viel Platz zum Parken hinter dem Haus.

Es gibt einen kleinen Garten auf jeder Seite des Hauses, ideal für Gemüse und bereits mit einigen Obstbäumen ausgestattet, und direkt hinter den Nebengebäuden gibt es ein halbes Hektar Feld. Hinter dem Haus auf der anderen Seite des kleinen Pfades sind die Nachbarn weit genug entfernt, um Privatsphäre auf dem Grundstück zu ermöglichen.

Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand, ganzjährig nutzbar, mit Öl-Zentralheizung und Doppelverglasung ausgestattet, obwohl es im Sommer hier am besten ist, wenn die Gärten und die Ausblicke voll zur Geltung kommen. In den umliegenden bewaldeten Hügeln gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern mit Hunden, wie der jetzige Besitzer bestätigen wird.

Ein großartiges Anwesen für eine aktive Familie, um das Leben im Freien zu genießen, ideal für den Empfang von Gästen.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JP4502S
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
190
Grundstückflache (m²)
3750
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Badezimmer
1
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Mâcon TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
35
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
120
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 250 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
3
Aussenausstattung
aussen Pool, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
150
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
36*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Makler(in) kontaktieren

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

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  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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