Alte Mühle mit Blick auf Weinberge

137 000 €

Ref #: JG4511V

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Mühle zu verkaufen AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BURGUND

125 m2
3
1
2814 m2
Umgebaute Mühle außerhalb von Auxey-Duresses, an der Straße nach Nolay. Auf der einen Seite gibt es einen herrlichen Blick auf die Weinberge, auf der anderen befindet sich die Hauptstraße. Das Haus muss renoviert werden, bietet aber viel Platz.
Auf einer Gesamtfläche von 2814 m2 umfasst das Grundstück einen Bach, der zu einem (derzeit nicht mit Wasser gefüllten) Wasserspeicher führt. Auf der anderen Seite der Straße befinden sich weitere 583 m2 Land mit einer Scheune. Auf Wunsch können weitere landwirtschaftliche Flächen gekauft werden. Die jetzigen Besitzer haben Pferde, die dort weiden.

Das Haus wurde über einer großen Scheune erreichtet, in der sich das Wasserrad und die Steinmühle befand. Sie wurde in letzter Zeit als Weinpresse und Weinlager verwendet.

Im Erdgeschoss gibt es eine große beheizte Veranda mit einer herrlichen Aussicht auf die Weinstöcke und die Straße in Richtung der Mühle. Darauf folgen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Speisesaal führt auf eine weitere Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Weinstöcke. In diesem Erdgeschoss befinden sich auch das Schlafzimmer und die Toilette.

Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Dachgeschoss, das mit seinen ca. 80 m2 weiter ausgebaut werden kann. Das Badezimmer ist über eine Außentür erreichbar.

Das Haus wird mit einem Ölbrennkessel beheizt. Alle Fenster und Türen sind neu. Das Abwassersystem besteht aus einer Klärgrube und muss auf den neuesten Stand gebracht werden.

Es ist ein einzigartiges Haus mit viel Land in einer begehrten Gegend, ganz in der Nähe von Meursault... ja, die Hauptstraße führt daran vorbei, aber dafür haben Sie diese unglaubliche Aussicht!



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JG4511V
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
125
Grundstückflache (m²)
2814
Wohnzimmerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
150
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
lyon Satolas
Flughafen Entfernung
220
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
920 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, Scheune, Balkon
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
250
kWh/m2/an
N/A*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

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Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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