Geräumiges Charakterhaus mit Pool & herrlicher Aussicht

150 000 €

Ref #: RT4441P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen VOUDENAY 21230 COTE D'OR BURGUND

154 m2
5
1
2500 m2
Sofort bewohnbar mit einer guten soliden Struktur, hat dieses sehr attraktive renovierte Bauernhaus 6 Schlafzimmer, gute Wohnbereiche, Scheunen, mehrere Nebengebäude, einen beheizten Swimmingpool und liegt in einem kleinen Weiler zwischen Armay le Duc und Autun. Gute Aussicht vom Garten aus.
Dieses charmante und große Bauernhaus liegt unabhängig voneinander auf 2.500 m2 Land und wurde in den letzten zehn Jahren renoviert, um eine solide Struktur mit einem neuen Dach, verputzten und freiliegenden Steinmauern zu schaffen.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin, Eichenbalken und einem Tonfliesenboden führt, einem Esszimmer und einer Einbauküche mit Boden- und Oberschränken, einer guten Auswahl an Elektrogeräten und einer Tür zum Garten und Pool.Ein des Schlafzimmers befindet sich auf dieser Ebene und auch zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Es gibt auch einen Heizkessel und eine Waschküche.

Das Obergeschoss ist zweigeteilt und über zwei Treppenhäuser erreichbar. Der ursprüngliche Teil des Bauernhauses bietet zwei geräumige Schlafzimmer und der neu renovierte Teil bietet weitere 3 Schlafzimmer.

Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten. Es gibt mehrere angegliederte und freistehende Gebäude, alle in gutem Zustand; eine Garage, ein Stall, eine große Scheune mit Zugang vom Haus und sechs kleinere Lagereinheiten, alle in Stein und Ziegel gebaut.

Der Swimmingpool ist beheizt und liegt in einer privaten Umgebung am Rande des Hauses mit einer gepflasterten Terrasse. Der Garten ist mit blühenden Pflanzen , Sträuchern und Rasenflächen bepflanzt. Der Eingangshof, der zur Vorderseite des Hauses führt, bietet Parkplätze und Zugang zum Haus und den meisten anderen Gebäuden.

Großes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem großen bewohnbaren Haus, eine sehr angenehme Umgebung und noch Potenzial, um die Wohnfläche dieser Immobilie zu erhöhen, wenn gewünscht. Eine großartige Möglichkeit, als Bed and Breakfast oder als saisonales Mietobjekt zu arbeiten.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT4441P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
154
Grundstückflache (m²)
2500
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
200
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
851 €
Wohnsteuer
701 €
Aussenausstattung
Hof, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
158
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

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Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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