Dorfhaus mit separater Wohnung im privaten Garten

Wir betreten das Grundstück durch ein Portal in einen gepflasterten Innenhof, wo das Auto geparkt wird. Vorne ein L-förmiges Steinhaus mit einem 17 m2 großen Weinkeller im Untergeschoss.

Man hat direkten Zugang zu einem Garten mit Bäumen und grünem Gras, umgeben von einer Steinmauer. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Grillplatz für die sommerlichen Mahlzeiten im Freien. Ein Gartenschuppen und ein eigener Werkstattraum.

In das Wohnzimmer des Haupthauses kommt man direkt durch ein Erkerfenster oder durch eine Eingangshalle, die auch eine Waschküche, einen Heizungsraum und den Zugang zur separaten Wohnung im Obergeschoss bietet.

Von diesem Eingang aus findet sich linkerseits ein kleiner Flur mit Bad auf der einen Seite und WC auf der anderen Seite und geradeaus ein Zugang zum Wohnzimmer.

Dieses sehr große Wohnzimmer misst 40 m2. Links befindet sich das Erkerfenster, rechts die Treppe zu einem Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, gefolgt von zwei Schlafzimmern mit WC im Zwischenraum.

Am Ende ist ein Schlafzimmer mit einem Fenster und kleinem Schweizer Holzbalkon mit Blick auf den Garten.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers sind ein paar Treppenstufen zu einer Tür, die auf eine erhöhte, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Die Fenster im Wohnzimmer lassen auf einen erhöhten Garten blicken.

Von diesem Raum führt eine Tür zum 20 m2 großen Esszimmer mit Fenstern auf beiden Seiten, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche, beide Zimmer mit Balkendecken, Kamin mit Holzofen und 3 Fenstern.

Die 43 m2 große Wohnung beginnt oben an der Treppe im Eingangsbereich und bietet einen Wohnraum mit Küche, einen Essbereich und einen kleinen Wohnraum. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Ein Aufstieg führt in ein Mezzanin mit kleinem Schlafzimmer plus Schrank unter dem Dach. Die Balken verleihen diesem Doppelzimmer viel Charme.

Diese Wohnung kann für ein extra Einkommen als Gite vermietet werden.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.