Restauriertes Mühlengebäude/Komplex mit Ferienwohnungen

260 000 €

Ref #: RT4797P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Mühle zu verkaufen ANCY LE FRANC 89160 YONNE BURGUND

450 m2
-
5
2444 m2
Ehemalige Getreidemühle aus dem Jahr 1850, kreativ renoviert, um eine großzügige Wohnfläche von 450 m2 mit unabhängigen Appartements zu bieten oder um sie als großes Familienhaus zu nutzen. Es gibt noch entwicklungsfähige Bereiche der Immobilie, falls mehr Platz benötigt wird.
Auf einem Grundstück von 2.500 m2 besteht das Anwesen aus einem vierstöckigen Mühlenhaus, einer Scheune, einer großen Garage für mehrere Autos und befindet sich am Rande eines Dorfes im Bereich Tonnerois der Yonne. Sehr attraktives und geräumiges Anwesen in gutem Zustand mit 11 Hauptzimmern, Bädern, großen Kellern, Dachboden und sieben noch zu entwicklungsfähigen Zimmern.

Das Haus besteht aus dem Kellergeschoss, in dem Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge usw. aufbewahrt werden; dem Erdgeschoss, das über den Kellern liegt und mit Parkettboden und mit neuer und neutraler Dekoration ausgestattet ist,

einem Eingang von der Straßenseite zu einem geräumigen Flur, der zu einem unabhängigen Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Dusche/WC führt. Es gibt einen zweiten Eingang von der Gartenseite, der zu einem Fernseh-/Spielzimmer und einem Schlafzimmer führt, dann zu einer sehr geräumigen, offenen Küche und einem Esszimmer, einem Duschraum und zu einer Toilette.

Einer unabhängigen Wohnung mit Wohnzimmer mit Eckküche, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum mit WC.

Obergeschoss: Räume mit Parkettboden und neuer, neutraler Dekoration .

Unabhängige Wohnung mit vier Schlafzimmern, Duschbad, WC und Eingangshalle.

Projektgebiet; 7 Räume können noch bewohnbar gemacht werden. Einige Arbeiten haben begonnen.

Dachgeschosse: Es gibt drei Dachgeschosse, die alle geeignet sind, um eine zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Dachböden sind alle mit Parkett ausgelegt.

Der Garten befindet sich an den Seiten und an der Rückseite des Grundstücks und kann von den Nachbarn nicht gesehen werden. Sie finden eine große erhöhte Terrasse mit Blick über den Garten und das Feld bis zum Fluss Armancon. Sie können den Fluss erreichen, indem Sie über das Feld gehen. Es gibt einen zweiten Teil des Gartens, der von einer alten Bepflanzung umgeben ist, die einen geschützten Bereich vor dem Rest des Gartens bietet.

Unter dem Mühlenhaus verläuft ein Zweig des Flusses durch einen Teil des Kellers, in dem sich früher der Mühlstein befand.

Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune von 70 m2 und einer Garage von 90 m2. Diese Gebäude sind aus Stein und mit Eichenbalken gebaut.

Früher hatte die Mühle eine eigene Stromanlage. Obwohl demontiert, gibt es immer noch die Möglichkeit, eine Turbine zu installieren, mit der Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können.

Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten, um sie als Geschäft mit privaten Wohnbereichen zu betreiben, einschließlich eines Gartens, der den Eigentümern zur Verfügung steht.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT4797P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
15
Wohnfläche (m²)
450
Grundstückflache (m²)
2444
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
100
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
100
Badezimmer
5
Toiletten
6
Nebengebäudefläche (m²)
160
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 250 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
287
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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