Landhaus in der Nähe von Dorf

214 000 €

Ref #: DF4691C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen SEMUR EN BRIONNAIS 71110 SAONE ET LOIRE BURGUND

170 m2
4
3
1323 m2
Charmantes, abgelegenes und restauriertes Bauernhaus, das am Rande des schönen Dorfes Semur-en-Brionnais liegt.
De fermette ligt aan de rand van een van de als mooiste geclasseerde en erkende dorpen van Frankrijk. Een klein dorp met een prachtig historisch centrum in haar oorsprong daterend uit de 10de eeuw. Het dorp is een van de pareltjes van de Charolais-Brionnais en grenzend aan het Loiredal.

De woning is zeer comfortabel, instapklaar en biedt op loopafstand diverse faciliteiten wat het landelijk wonen in een frans dorp zo aantrekkelijk maakt.

De woning beslaat in de lengterichting uit drie niveaus. De hoofdingang geeft toegang tot de ruime en volledig uitgeruste keuken/leefruimte. Deze is voorzien van een insert/houtkachel en dubbelglas. Aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een apparte wc en badkamer met wastafel en ligbad. U kunt vanuit de bijkeuken ook direct naar het daarachtergelegen terras. Met een vaste trap komt u in de daarboven gelegen ruime en lichte slaapkamer/bureau. Deze kan ook via de stenen buitentrap worden bereikt.

Vanuit de keuken gaat u met een paar treden naar de hoger gelegen eetkamer met een vloer met tomettes en aansluitend via een paar treden naar de salon. In de salon bevinden zich een trap naar de eerste verdieping en een trap naar de daaronder gelegen slaapkamer met douche/toilet. Deze kamer, met eigen opgang, kan uitstekend als gastenkamer dienen.

Zowel de salon als de gastenkamer hebben een openslaande dubbele deur met uitzicht op de Loire-vallei.

Op de eerste verdieping bevinden zich de zeer lichte grote slaapkamer met balkenplafond en vier veluxramen. Aansluitend bevinden zich de derde badkamer met ligbad, wastafel, WC en douche. Tegenover bevind zich een kleinere kamer. dia als kinderkamer of dressing kan dienen. Aan het einde van deze gang treft u de deur die toegang geeft tot een ruime berging.

Onder het keukengedeelte bevindt zich de ruime kelder met het atelier, opslag en o.a. de verwarmingsapparatuur.

Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming op olie, hete lucht en een houtkachel en is volledig voorzien van dubbel glas.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# DF4691C
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
170
Grundstückflache (m²)
1323
Wohnzimmerfläche (m²)
32
Kellerfläche (m²)
45
Badezimmer
3
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
TGV Macon la loche, Montchanin/Le Creusot
Bahnhof Entfernung (km.)
75
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
130
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
850 €
Wohnsteuer
850 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, aussen Pool, Terrasse, Gemüsegarten, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Wärmetauscher (Luft), Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Regenwassersammler, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
215
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs (b4u)

Makler(in) kontaktieren

Daniel Friedrichs (b4u)

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen