Town house with courtyard garden

259 000 €

Ref #: FS4697

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen NUITS ST GEORGES 21700 COTE D'OR BURGUND

153 m2
3
3
278 m2
In a the famous wine towne of Nuits St Georges, this house is situated 5 mintues walk away from the centre of town. A rare opportunity.

This recently renovated house offers 153 m2 of habitable space over 2 floors. On the ground floor, a good size entrance with cupboard, access to a WC. Then the kitchen recently fitted and equipped (2015) has access to the laundry with sink, shower and gas boiler for the central heating (installed in 2014). A good size living room (35m2) with fireplace and access to the south facing courtyard/garden.

On the first floor, a landing distributes to three larges bedrooms, one of which has a dressing room and the others with fitting cupboard. The last two bedrooms are open onto a balcony on the garden side by a French door. The balcony has view over the vineyards. A large bathroom, on the same floor, entirely refitted recently, offers an Italian shower, a double sink, a bath and WC.

A staircase leads to the attic, developed as a large room with exposed beams currently used as a play room/ study but that could become a bedroom where there is enough room to fit a new shower room with WC. Double glazing for all the windows.

A large cellar underneath the whole house hosts a water softener.

The garden is about 110m2 south facing.

2 garages and a wood shed. The town centre of Nuits-Saint-Georges is 5 min walk away and has all the amenities like a bakery, a post office, pharmacy and doctors, restaurants, etc.

The motorway (A31) linking Dijon to Beaune is just outside the town. Both town centres are reachable in less than 30 min.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# FS4697
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
153
Grundstückflache (m²)
278
Badezimmer
3
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Nuits St Georges
Bahnhof Entfernung (km.)
2km
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
190
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
950 €
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Terrasse, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
127
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
29*
kg CO2/m3/an
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Fanny Salmon

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Fanny Salmon

Téléphone: +33 6 73 04 54 74
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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