Alte Mühle mit Gästewohnung und Autowerkstatt

249 000 €

Ref #: CR4748BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus mit Gästehaus zu verkaufen EPINAC 71360 SAONE ET LOIRE BURGUND

228 m2
4
2
2505 m2
Am Ende einer kleinen Gasse, im Zentrum von Epinac, nur wenige Schritte von den Geschäftszeilen entfernt, befindet sich diese alte Mühle, die zu einer hochwertigen Wohnung umgebaut wurde. Ideal für einen Auto-Liebhaber, mit einer Garage mit Hebebühne und 2 großen Garagen am Haus.
Facing the property, one can see a block of 3 houses. To the left, a stone staircase lead to the guest apartment, in the middle the dwelling and to the right the garage. The wooden chalet hosting the car workshop is situated behind the stone houses. The garden with a shed starts to the right and goes down to the stream call ‘La Petite Crée’ which used to feed the mill wheal.

Entrance through the large garage with double gate and view. At the end, the wooden workshop. A door to the left leads to a 46m² living room with open kitchen and a wood stove in the middle and a mezzanine above. Fan of old cars and mechanics, the owner kept the mechanism, the axel and the wheal of the mill as decoration of the room. At the end, the room which used to host the turbine has been converted into a laundry room and storage room.

An oak staircase leads to a mezzanine enclosed by plexiglass letting the light through. There the chimney conduct goes through. From here, you can reach a bathroom with toilet, a corridor leading to a large bedroom and a lounge. From this lounge, with many windows and its stone walls with wooden panelling and ceiling with exposed beams painted white, one can access a bedroom (with blue wooden panelling) and the bathroom via a small landing.

From the mezzanine, there is also an access to the upper part of the garden. Accessible from garden, a shower room and WC fitted in the old power transmission tower; power that used to be produced by the mill. This the the shower room of the guest apartment situated a few steps further.

The guest apartment with its wood stove, is made of a large living room with a wooden staircase leading to a small mezzanine under the eaves with 2 beds. Here, the rustic style adds to the charm of the room. A door lead to a stone staircase situated at the front of the property, the independent entrance to the gîte.

From the small garden behind the guest apartment, there is an access to the car workshop, also accessible from the garage. This workshop in the wooden chalet, could also be converted into another dwelling with view on the garden. A kitchen corner with an access to a covered terrace is there for the nice summer days.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR4748BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
228
Grundstückflache (m²)
2505
Wohnzimmerfläche (m²)
46
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
164
Baujahr
1845
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
27
Nächste Flughafen
Lyon- Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
190
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 100 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
10
Garage/Stellpatz
4
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Werkstatt
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
208
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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