Renovated property with swimming pool for sale

320 000 €

Ref #: LB4851N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ST FARGEAU 89170 YONNE BURGUND

170 m2
-
2
2575 m2
Close to the A77 highway and only 1,5 hours from Paris, situated on the out skirts of St. Fargeau, a lively village. This 3 bedroom property offers a lot of possibilities with an attic of over 80 m2 which can be converted into additional living accommodation. All the hard work has been done.

On the ground floor you will find a large living room of 66 m2, a kitchen of 18 m2 and a separate open room where you can enjoy breakfast in the morning.

Stairs leading to a landing area, which give access to a large bedroom of 27,5 m2 with dressing, bedroom 2 of 14 m2, bedroom 3 of 10 m2 and bedroom 4 of 9 m2 with wash hand basin and a shower. A spacious bathroom of 14 m2 with a large shower, bath and wash hand basin and lots of storage space. Further along the hallway a separate W.C. and a dressing. On the second floor a large attic of 80 m2 with 6 velux windows which can be converted into additional living accommodation.

There are several terraces surrounding the property (100 m2) and a swimming pool of 7,5 x 3,5 meters. There is an outdoor W.C. and a shed for storing the garden tools and the pump for the swimming pool. In the garden there is also a mobile-home which can be used as additional bedrooms for guests. Next to the house a large garage of 25 m2 and a shed for storage.

Don’t miss this opportunity!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LB4851N
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
7
Wohnfläche (m²)
170
Grundstückflache (m²)
2575
Wohnzimmerfläche (m²)
66
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
100
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
75
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Nächste Bahnhof
St. Fargeau
Bahnhof Entfernung (km.)
1
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
400 €
Wohnsteuer
470 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
115
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Linda Bakker

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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