Charmantes Landhaus auf dem Land

115 000 €

Ref #: RT4895P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen BEURIZOT 21350 COTE D'OR BURGUND

115 m2
2
2
336 m2
Charmantes Steinhaus mit unmittelbaren Wohnbedingungen mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wintergarten mit Blick auf den Garten und in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Die Lage der Immobilie bietet einen einfachen Zugang zu Pouilly en Auxois, dem Autobahnnetz für Dijon, Paris und den Süden.
This character property has undergone a transformation since 2011 when the renovation started to provide a habitable house with accommodation on three levels. Overlooking at the front the village green, duck pond and over to the Chateau, the location of this cosy cottage is rare and delightful.

The property comprises a ground floor entrance leading to a living area with a stone fireplace fitted with a wood burning stove, a fitted kitchen and since 2016 the addition of a superb 20m2 conservatory used as a sitting and dining are with a glass frontage overlooking the garden and with sliding door access to the garden.

The upper floor consists of a master bedroom with en suite shower room and from the hallway a connecting door to an independent suite consisting of an office/sitting area, a bath/shower, toilet and a upper floor bedroom with hand basin. This section is perfect to be used for guest as an independent apartment.

In addition, there is a laundry room, a toilet, a workshop/storage area and an under the stairs wine cellar on the ground floor.

The garden is delightful with a covered terrace, mature shrubs, flowering plants and leads to a vegetable garden, wood storage and garden shed.

The house is heated by a two wood stoves one with logs and the other with pellets and when required by supplementary electric radiators. Double glazed windows and good insulation throughout.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT4895P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
115
Grundstückflache (m²)
336
Wohnzimmerfläche (m²)
28
Kellerfläche (m²)
2
Badezimmer
2
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
25
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
180 €
Aussenausstattung
Garten, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
185
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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