Create your B&B in lovely old village house in the Périgord.

99 360 €

Ref #: GVS4759C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen HAUTEFORT 24390 DORDOGNE Aquitaine

245 m2
6
1
557 m2
Beautiful old village house with outbuildings, like garage, workshop, local professional, covered terrace and small garden in a pretty village in the Périgord Noir. This lovely property has the potential to be a B&B / guest house.
This beautiful old stone house with a living area of ​​approximately 300m² and outbuildings of 172m², has on the ground floor a living room / kitchen of 27m² with inglenook fireplace, a living room of 14m ², a dining room of 18m ², a boiler room of 8m ², a water closet of 4m ² and a small larder room of 3m ².

On the ground floor there is also a shelter / covered terrace of 19m ² and opened on the garden, a garage with corner of workshop of 27m ², a wine-press with a professional workshop of 20m ² and a cellar / stable with loft above 70m ².

Upstairs are the 6 bedrooms: Bedroom 1: 22m², the floor is original wood, there is a fireplace and a closet. Bedroom 2: 15m², wooden floor and a fireplace. Bedroom 3: 16m² en suite: with shower and sink. Bedroom 4: 20m² with fireplace and wooden floor. Bedroom 5: 10.50m² with wooden floor. Bedroom 6: 8.50m² with "landing" and large closet and with access to the garage.

The attic of 22.50m² has 2 windows. One part is rather low ceiling.

The very low cellar is env.14m².

This property could be transformed to a bed and breakfast, or big family house.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS4759C
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
245
Grundstückflache (m²)
557
Wohnzimmerfläche (m²)
14
Kellerfläche (m²)
6
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
10
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
172
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Perigueux
Bahnhof Entfernung (km.)
45
Nächste Flughafen
imoges
Flughafen Entfernung
75
Wohnung Eigenschaften
Etage
1
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
804 €
Wohnsteuer
1 215 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Ölheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Gerda Van Schaik (d4u)

Makler(in) kontaktieren

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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