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  • 10 000+ m2
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Herrenhaus mit zwei Gîtes und Pool

595 000 €
Ref #: BH4953V Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
ANCY LE FRANC, YONNE, BURGUND, France
Dorf
512 m2
3
4436 m2
Einleitung Text
Das Herrenhaus hat drei große Schlafzimmer. Die Ferienhäuser werden verkauft, um weiterhin Einkommen zu erzielen, jede hat einen eigenen privaten Garten. Möglichkeit eines Straßenverkaufs. Im Herzen des touristischen Nordburgunds, nur 2 Stunden südlich von Paris gelegen. In der Nähe der Autobahn A6
mehr sehen
The manor house has been developed above the vaulted cellars of a 17th century farm house belonging to the Fulvy castle. Although modernised, the main house maintains a lot of character with burgundy stone floors, large burgundy fire places and beamed ceilings.

Access is up some stairs to the main hall, straight ahead is the high ceiling living room, large windows give lots of light and look down on the garden with mature trees. To the side is the cosy kitchen with fire place and burgundy stone floors. The kitchen gives access to the manor house garden. to the left of the entrance is the second large reception room, today sued as office, but large enough to be a dining room or formal reception room. off the hallway water closet.

Stone stairs lead to the first floor, here a cosy main bedroom with en suite bathroom and dressing. Then two large bedrooms that share a family shower room. Toilet off the hallway.

Across the courtyard the first of the two guest houses sold furnished and ready to receive guests. The spring cottage has burgundy stone floors through out and is all set on one floor. two bedrooms on each side with their own en suite shower room with toilet, in the middle large living room with kitchen.

This cottage has its own private play garden and to the back its private garden set to lawn.

Next to the manor house is the larger guest house with three bedrooms. It has access to the garden full with fruit trees on the other side. Three double bedrooms and two bathrooms.

The shop has street side access, a dining area and a small kitchenette. today the owners serve here breakfast and table d'hote, but can also serve as a nice shop for all the tourists on the burgundy canal and void verte bicycle path. Above this shop an attic for storage.

The pool area is fenced off for safety, with plenty of space for sunbathing. The pool is5 x 10 meters and heated with the boiler of the house.

Above both guest houses there is further space to develop habitable area, without touching the large barn of more than 200m2 at the end of the courtyard.

Excellent situation with Ancy le france castle at just 5km, the voie verte bicycle path across the road. The abbey de fontenay, a unesco protected site with three michelins green guide stars , and the Alesia fighting grounds are also nearby.

The cottages are recommended on many guide books and sites, with a prominent mention in SAWDAY'S guide

Property# BH4953V
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
512
Grundstückflache (m²)
4436
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Kellerfläche (m²)
50
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
215
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Nächste Bahnhof
Nuits sous Ravieres
Bahnhof Entfernung (km.)
5
Nächste Flughafen
Paris
Flughafen Entfernung
210
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 643 €
Gästehaus
2
Parkplatz, wie viel autos
8
Garage/Stellpatz
4
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)
319
Treibhausgase
(kgco2/m2.year)
36
Makler(in) kontaktieren
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
Email: benjamin@burgundy4u.eu
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Benjamin Haas ( B4U )
Immobilienbüro
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And by appoinment

Indication of property on map, click on +/-

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France4U Makler