Bauernhaus mit Scheunen und Aussicht

179 000 €

Ref #: RT4976P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen NORMIER 21390 COTE D'OR BURGUND

150 m2
2
2
3163 m2
Herrliches Steingrundstück, Haus und Scheunen zwischen den Städten Pouilly en Auxois und Semur en Auxois. Sorgfältig renoviert, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und mit praktischen, modernen Funktionen zu kombinieren. Wunderschöne Gärten ohne Nachbarn mit Blick und mit guter Aussicht.

Sitting independently, situated in a small traditional village close to the River Armancon and the Burgundy Canal, this very attractive character property offers a spacious house with an attached stable/barn suitable to be converted to make additional living area. A detached stone barn of 90m2 used as a garage and storage area with a separate room housing a bread oven.

The gardens are planted with mature trees, shrubs and flower beds surround the property giving privacy and creating a pleasurable environment. Two natural water wells are located in the gardens.

The house has two main entrance doors, one leading to a hallway and another leading directly to the sitting room. The sitting room has original stone floors to one section and coco carpet to the garden end. This room also has a stone fireplace with a wood stove installed. The kitchen has a dining area. The kitchen has modern fitted floor units, a gas hob (5 burners), electric oven, dishwasher, extractor fan and a fridge freezer. The kitchen and the dining area offer great views over the gardens. Also on the ground floor is a shower room with toilet.

The upper floor is accessed by a staircase leading to an area used as a sleepover bedroom or an office. This area connects to a wide hallway leading to the two spacious bedrooms and a bathroom and toilet.

The stable/barn building is accessed internally from the house and is suitable to convert; floor area of 30m2 plus an upper level of 26m2.

The large barn is detached and situated adjacent to the house. The internal ground surface area is approximately 90m2.

The property is immediately available and habitable with many original and charming features. Spacious living and link areas makes this property feel larger than a two bedroom house.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT4976P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
150
Grundstückflache (m²)
3163
Wohnzimmerfläche (m²)
33
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
30
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
125
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
450 €
Aussenausstattung
Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
Kein abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
117
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
E
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G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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