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  • 10 000+ m2
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Charakteristisches Bauernhaus mit Blick auf den Morvan

259 000 €
Ref #: CR5086BS Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

MONTCEAU ET ECHARNANT, COTE D'OR, BURGUND, France

Weiler
180 m2
4
852 m2
Einleitung Text
Dieses Haus liegt in einem kleinen ruhigen Dorf auf einem Hügel. Das 2005 renovierte Steinhaus besticht durch die Terrakottafliesen auf dem Boden und die Holzbalken. Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht, 4 Schlafzimmer und 2 Duschbäder, sowie einige Nebengebäude. Nur 20 km von Beaune entfernt.
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On accède par la cuisine en montant des escaliers extérieurs. Anciennes tomettes, plafond à la française, pierres apparentes : cette cuisine partiellement équipée a une grande cheminée surélevée, idéale pour de belles flambées.

Une grande ouverture donne sur le salon avec un poêle à bois auquel on accède en descendant quelques marches. Cette pièce de vie est très haute de plafond, en effet le sol a été abaissé afin de donner un beau volume. Une porte vitrée donnant sur la terrasse à l’ouest ainsi que deux fenêtres au sud apportent beaucoup de luminosité.

Une vue à 180° sur le Morvan procure une atmosphère paisible.

De ce salon on monte à l’étage par un escalier en béton décoré au style rococo, et on arrive sur une mezzanine en longueur qui dessert 2 chambres et une salle d’eau avec toilette.

Les chambres sont spacieuses, ont des placards intégrés sous la pente du toit, et des chiens assis ouvrant sur le jardin et apportant de la lumière.

De retour dans la cuisine, en gravissant quelques marches on accède à d’autres chambres indépendantes, avec une salle de bains et des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse et un bureau qu'il faut traverser pour emprunter un escalier d’architecte menant lui-même à une chambre sous les toits avec vélux.

Au rez-de-jardin, un grand cellier avec bucher, un atelier avec buanderie et avant le portail d’entrée, le long de la route, une ancienne grange de 66 m² au sol qui est utilisée comme garage pouvant abriter 3 voitures.

Un grand jardin arboré invite aux joies du jardinage.

Property# CR5086BS
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
180
Grundstückflache (m²)
852
Wohnzimmerfläche (m²)
37
Kellerfläche (m²)
40
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
34
Badezimmer
2
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
66
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
200
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
774 €
Wohnsteuer
532 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
3
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Ölheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energieausweistyp
(kWh /m2.year)
35
Treibhausgase
(kgco2/m2.year)
230

Burgund information

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regionale Informationen

Das Burgund ist eine der faszinierendsten Regionen Frankreichs, bekannt in der ganzen Welt für seine prestigeträchtigen Weinberge und seine authentische Küche, es ist voller Überraschungen und Kontraste. Eine riesige und abwechslungsreiche Landschaft, die einen Teil der schönsten Landschaften Frankreichs bietet: Grüne Hügel mit mittelalterlichen Dörfern und Weinbergen mit ständig wechselnden Farben, die einem bunten Teppich aus erdigen Farben gleichen.

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: 0789418865
Address: Agent commmercial RSAC Dijon : 434907077
Email: caroline@france4u.eu
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Immobilienbüro
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 12:30

Wednesday 9:00 to 12:00

And by appoinment

Indication of property on map, click on +/-

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