Gemütliches Haus im Weindorf, Garage und Garten

Das helle, sonnendurchflutete Haus blickt auf einen Gemeinschaftshof auf der Rückseite, der mit zwei anderen Haushalten geteilt wird. Die große Garage und Werkstatt befindet sich hier und es gibt weitere Parkplätze für 3 Autos.

Der schöne private Garten ist 190 Meter vom Haus entfernt, ein zweiminütiger Spaziergang, er umfasst einen Terrakotta-Ofen, einen Weber-Grill, einen Gasherd und einen kleinen Schuppen. Es ist ein ländlicher Traum, voll von Vogelgezwitscher und dem Plätschern des Baches, mit Wasserfällen in den Abbreuvoir vor dem Gartentor.

Zum Angebot gehören ein kleiner Weinberg (verwildert) und ein Wald.

20 m vom Haus entfernt befindet sich das "L'Intermittent", eine lebhafte Bar und ein Restaurant, das bald eröffnet werden soll. Der Brotlieferwagen kommt 6 Tage in der Woche. Hier sind Sie Teil einer aktiven Gemeinschaft von Winzern, da das Dorf von Weinbergen umgeben ist.

Man betritt das Haus über ein Morgenzimmer mit Stauraum, Couchtisch und zwei Korbstühlen. Dann in die Diele. Auf der einen Seite die Küche und daneben das Esszimmer. Einige Stufen hinunter ist das Wohnzimmer (ehemals das Café).

Die Küche ist ein wahres Paradies für Köche: selbstreinigender Umluftofen mit Grill, zwei Induktionskochfelder, zwei Dunstabzugshauben, Miele-Geschirrspüler, zwei Kühlschränke mit Gefrierfach. Die Küche besticht durch ihre weißen Schränke und die Arbeitsplatte aus Marmor. In der Nähe des Fensters befindet sich eine kleine Frühstücksecke.

Das Esszimmer mit zwei Fenstern hat einen Parkettboden. Das ebenfalls doppelseitige Wohnzimmer ist durch die Fenster zu beiden Seiten sehr hell. An der gegenüberliegenden Wand befindet sich ein offener Schornstein. Der Boden ist gefliest. Größe ist groß bei fast 6 mal 6 Meter.

Vom Wohnzimmer aus geht es einige Stufen hinunter in den Kellerbereich unter der Küche und dem Esszimmer, wo sich ein beheizter Raum befindet, der heute als Arbeits- und Musikzimmer genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer 5 genutzt werden kann. Dieser Raum hat einen Zugang zum Innenhof auf der Rückseite. Daneben gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gefrierschrank, eine Toilette und auf der einen Seite den Keller, auf der anderen den Heizungsraum mit dem Ölbrenner, der die Heizkörper im Haus mit Wärme versorgt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer: Schlafzimmer 1, bestehend aus einem 21 m2 großen Schlafzimmer, einem 8 m2 großen Ankleidezimmer mit Ikea-Einbaumöbeln, Dusche und WC; Schlafzimmer 2, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badewanne und Waschbecken; Schlafzimmer 3 mit eigener Dusche. Separates WC. Schlafzimmer 4 befindet sich auf dem Dachboden, neben dem mit Brettern ausgelegten Dachboden.

Die Garage hält ein großes Auto leicht und gibt Weg zu einer großen Werkstatt von 30m2.

Ein gutes Dorfhaus mit viel Platz zum Genießen
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.