Dorfhaus an der Route des Grands Vins

60 000 €
Ref #: PM5161D Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

COUCHES, SAONE ET LOIRE, BURGUND

107 m2
3
1
79 m2
Dorfhaus, gebaut über einem Keller, auf zwei Seiten an Nachbarhäuser angrenzend, gelegen im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes an der Côtes du Couchois, an der Route des Grands Vins. Perfekt als Ferienhaus, für eine junge Familie oder für einen Investor.
Cette maison en pierres du XVIIIème siècle est habitable en l'état, mais mérite une belle rénovation. On y pénètre par la cuisine, qui ouvre sur la salle à manger-salon. Suit un dégagement, puis une salle de bains, un WC, et une verrière donnant sur la rue voisine. L’étage est constitué de trois chambres, dont une donnant sur la place de l'hôtel de ville, les deux autres disposant d'une vue sur le quartier et les collines environnantes. Au-dessus se trouve un grenier.

Elle bénéficie d’une orientation favorable, ses murs et sa toiture sont en bon état, un accès par l’arrière possible pour ranger les vélos et, pour les amateurs de vin, une cave voûtée est accessible depuis la rue.

Les points forts sont :

- le charme d’un village bourguignon médiéval,

- la situation sur l'axe routier Calon-sur-Saône-Autun,

- la proximité de la gare TGV du Creusot-Montchanin-Montceau (19 km)

- la situation de la maison au cœur du village tout près des commerces et restaurants,

- la scolarisation de la maternelle au collège,

- une maison de santé (4 médecins, 1 chirurgien-dentiste),

- une salle de spectacles, des activités sportives et culturelles, des associations

- un EHPAD.

Les points faibles sont

- les travaux de rafraîchissement de l'intérieur à prévoir,

- pas de garage mais parking possible devant.

Property# PM5161D

Qualität
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
107
Grundstückflache (m²)
79
Wohnzimmerfläche (m²)
20
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1900

Umgebung

Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Saint-Lger-sur-Dheune (6km) et TGV Le ùCreusot-Montchanin-Montceau (19 km)
Bahnhof Entfernung (km.)
19
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
175

Mehr Eigenschaften

Grundsteuer
340 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller
Andere Vorteile
Broadband available

Energie

Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden

Energieausweistyp

(kWh /m2.year)
258
Dorfhaus an der Route des Grands Vins hat einen energieverbrauch von 258 in Kilowatt pro Quadratmeter

Treibhausgase

(kgco2/m2.year)
14
Dorfhaus an der Route des Grands Vins hat einen von 14 CO2-Ausstoß  pro Quadratmeter
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot
Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune

Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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