Schönes Herrenhaus, Pool, separate Gästehäuser

Met de originele details zoals de houten lambriseringen, marmeren schouwen, tegelvloeren en beschilderd plafond, voldoet dit maison de maître aan het predicaat “elegant”. De interne luiken maken het plaatje compleet. Het grote voordeel van deze Chambre d’hôtes is, dat alle gastenkamers een eigen opgang hebben vanuit de tuin. De gasten kunnen dus vrij komen en gaan zonder door het hoofdgebouw te moeten gaan. In de ruime ommuurde parktuin, treft u tevens een gerenoveerde gîte aan die een extra verhuurmogelijkheid is. Tevens is er in de tuin nog een te renoveren pand.

Het geheel is voorzien van een prachtig rond zwembad waar het goed toeven is op het houten terras eromheen. De ruime parktuin heeft meerdere doorkijkjes en rustpunten en is, door de bomen, een oase aan schaduw en rust.

Het pand ligt op loopafstand van een levendig dorpje met voorzieningen en leuke restaurantjes. De afstanden naar de wat grotere steden als Autun, Beaune en Dijon zijn goed berijdbaar en de korte afstanden naar de meren van de Morvan maken dat dit pand een prima uitvalbasis is.

Het object is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zowel als “nieuw begin met inkomstenmogelijkheid” aan de rand van het natuurpark de Morvan, als de droom naar een groot familiehuis, kunnen door dit pand worden vervuld.

Indeling: Maison de Maître

Parterre: ontbijtzaaltje met houtkachel, lambrisering en tegelvloer

Ruim toilet

Eetzaal met beschilderd plafond, eiken parketvloer en schouw

Kantoorruimte met vloerverwarming

Keuken met tegelvloer en toegang tot de 2 bijkeukens

Gang met prachtige tegelvloer en originele eiken spiraaltrap

!e verdieping/appartement eigenaar:

Slaapkamer met houten vloer, interne luiken en hoog plafond.

Woonkamer met houten vloer, marmeren schouw en luiken, met aangrenzend kleine ruimte die nog ingedeeld kan worden.

Slaapkamer met houten vloer, aangrenzend een ruime moderne badkamer met apart ligbad.

Zolder:

De zolder kan nog volledig bij de woning betrokken worden.

Er is reeds een kleine kamer en een aparte opbergruimte.

Gastendeel:

De 3 ruime slaapkamers voor de gasten hebben alle een eigen gang vanuit de tuin.

Kamer 1 heeft een moderne douche en toilet, (19,5m2)

Kamer 2 heeft een moderne douche en toilet en een mezzanine, (23m2)

Kamer 3 heeft een moderne douche, toilet en een bad. (24m2)

Alle kamers hebben een goede standaard qua inrichting en onderhoud.

Centrale verwarming op olie, vloerverwarming in het kantoor

Koken op gas (bovengrondse gastank)

Totaal bewoonbaar oppervlak: 170,3 m2 plus gastendeel 66,4m2 (236,7m2)

Gîte:

De aparte gîte heeft op de parterre een grote woonkamer, een ruime badkamer met bad en inloopdouche en een separaat toilet. Via de wenteltrap komt u op de verdieping waar de slaapkamer is.

De gîte heeft dubbel glas en centrale verwarming.

Bewoonbaar oppervlak: 68,6m2

Optie:

Het aparte woonhuis ligt op een aangrenzend perceel en kan of als woonhuis voor de eigenaar of als verhuurmogelijkheid worden gebruikt. Het huis heeft onder de gehele woning een hoge kelder en heeft een eigen cv-installatie. De verkoop is mogelijk zonder dit aparte woonhuis.

Separaat woonhuis

woonhuis met kelder en tuin. Centrale verwarming op olie.

De woning beschikt over een keuken, een woonkamer (20,6m2), een badkamer, een toilet en 3 slaapkamers. (14, 18 en 9 m2) De originele elementen zijn behouden zoals, gietvloer en schouw. Een prima woning voor verhuur of bewoning.

Bewoonbaar oppervlak: 92,1m2

Totaal 644m2 grondoppervlak

Als totaalpakket is de vraagprijs voor dit ensemble 472.500 euro

Wilt u alleen het Maison de Maitre, de gastenkamers, de gite, tuin, zwembad en het nog te ontwikkelen pand, dan is de vraagprijs 367.500 euro (zie advertentie 5168)

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.